DPTO MONOAMBIENTE CON PATIO EN SAN NICOLAS

DPTO MONOAMBIENTE CON PATIO EN SAN NICOLAS

ALQUILER RESIDENCIAL DEPARTAMENTO MONOAMBIENTE CON PATIO EL EDIFICIO CUENTA CON UNA HERMOSA TERRAZA CON VISTA AL CONGRESO Departamento monoambiente en excelente estado, en planta baja, de 50 mts, con un patio cubierto de 12.94 mts y una superficie semi cubierta de 4.01 mts. Al ingresar se encuentra la cocina separada del resto del ambiente y la misma tiene anafe eléctrico y termotanque eléctrico. El baño es completo con bañera. Tiene un amplio vestidor con múltiple espacio de guardado. Desde el ambiente principal se puede acceder por puertas separadas tanto al patio semicubierto como al patio descubierto. El departamento tiene aire frio/calor. Ubicado en el barrio de San Nicolás a 1 cuadra del Congreso, a 1 cuadra de la estación Sáenz Peña de la línea A, a 6 cuadras de la estación Callao de la línea B, a 4 cuadras de la estación Av. de Mayo de la línea C, a 4 cuadras de Cerrito, a 4 cuadras de Av. Corrientes y a 2 cuadras de Av. Callao. - No apto mascotas - Máximo 2 personas El edificio cuenta con: - Laundry - Baño en el último piso - Terraza con parrilla y mesada con bacha - Mesa con sillas y reposeras - 2 ascensores - Palier con sillones y recepción A CARGO DEL INQUILINO: - Alquiler - Expensas - Servicios - ABL REQUISITOS INGRESO: - un mes depósito - un mes por adelantado - seguro de caución Las expensas corresponden al mes de abril de 2024 Los metros aquí publicados son aproximados. Los reales surgen de la escritura. Esta publicidad respeta lo establecido en el art.4 y 8 de la ley 24.240. En cumplimiento de la Ley 2340 CUCICBA, Ley 10.973 de la Prov. Bs. As., Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales; los agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario responsable de la presente publicación. La oficina es de operación y gestión independiente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes.