Departamento 2 amb Frente - Balcón Sáenz Peña
Departamento 2 amb Frente - Balcón Sáenz Peña
93.200 USD
Expensas : 12.000 ARS
78.05m² totales
51.5m² cubiertos
2ambientes
1baño
1cochera
1dormitorio
2años antigüedad
Departamento 2 amb Frente - Balcón Sáenz Peña
Departamento 2 ambientes Gran Frente con balcón- Sáenz Peña
Opcional cocheras (consultar)
Todas las unidades se entregan con :
Equipos de Aire acondicionado Frío/Calor en Living y dormitorio.
Portero Eléctrico Visor
Interior de placard completo.
Barandas en balcon en vidrio laminado y aluminio
Cocina a gas Longvie 4 hornallas
Cortinas roller black out
Carpinterias de aluminio
CARACTERISTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES
ESTRUCTURA:
Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo.
MAMPOSTERIA:
Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18 cm y 15 cm .
Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios.
CUBIERTAS:
Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable.
CONTRAPISOS:
Sobre terreno natural:
En subsuelo: hormigón de 15 cm de espesor con armado de refuerzo, terminación llaneado mecánico. Apto para circulación vehicular.
En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para cirulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda.
Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor. CARPETAS:
Para asiento de solados cerámicos o porcelanatos: de mortero a la cal reforzado
CIELORRASOS:
En interiores: Aplicados y/o armados, terminados con enlucido de yeso.
En balcones: aplicados terminados con revestimiento plástico.
REVOQUES EXTERIORES:
Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado en todo el edificio.
Revestimiento plástico color en sectores a definir.
REVOQUES INTERIORES:
Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera.
Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio.
En cielorrasos de cocheras de subsuelo y PB, con terminación de hormigón a la vista
pintado.
CARPINTERÍA:
Exterior:
Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado color, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con Doble vidrio Hermético (DVH).
Acceso al edificio:
Piso de Marmeta o porcelanato de alto tránsito.
Hall
Cerramiento con estructura de hierro y vidrio laminado de seguridad.
Piso de marmeta o porcelanato satinado.
Puertas de ascensores en acero inoxidable
Iluminacion decorativa y principal en Led.
Escalera principal en doble altura con barandas en acero inoxidable y vidrio laminado de seguridad.
UNIDADES DE DEPARTAMENTOS
PUERTAS:
De entrada a unidad e interiores de abrir y corredizas con marco de chapa y hoja placa de madera enchapada.
Frentes de placard integral piso techo con herrajes de aluminio y placas de melamina, con interiores de placard completo, con estantes, perchero y cajonera, en deptos. de 2, 3 y 4 ambientes.
REVESTIMIENTOS:
Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, en combinacion por sectores.
Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada . Marca Cortines, Alberdi o similar.
SOLADOS:
Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar.
Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres, hall principal y escaleras.
Baldosones de cemento en accesos exteriores.
Pavimento de hormigón alisado en cocheras de PB.
ZOCALOS:
Del mismo material que el solado.
INSTALACION SANITARIA:
Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 45,000 lts. y tanques para bombeo en planta baja con capacidad de 25,000 lts.
Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto.
Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión.
Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring.
Ventilaciones: cañería de PVC.
ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA:
Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari,ó Roca línea Mónaco o similar y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar.
Cocinas: Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada.
Canilla de servicio para alimentación de lavarropas.
INSTALACION ELECTRICA:
Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados.
Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados.
Provisión y colocación de un grupo electrógeno para alimentación de usos comunes en
caso de corte de suministro, a saber: iluminación exterior, pasillos y escaleras, porteros eléctricos, bomba elevadora de agua, funcionamiento de un ascensor y portones de acceso vehicular.
Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir.
Elementos de protección: llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a
la reglamentación vigente, marca Sica o similar.
Provisión y colocación termotanques eléctricos marca Longvie, capacidad 80lts en los
departamentos de 3 ambientes y de 60 lts para los departamentos de 1 y 2 ambientes.
En monoambientes provisión y colocación de horno HE1900XF y anafe eléctrico de 2
hornallas.
INSTALACION DE VIDEOCABLE y TELEFONO:
Se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente.
Instalación de video cable: cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior
cableado por parte de la empresa prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio.
INSTALACIÓN DE PORTERO:
Portero eléctrico visor color 7 pulgadas, colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta del hall de entrada y frente.
INSTALACION DE GAS:
Planta Reguladora: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural.
Gabinete para medidores en cada piso.
Instalación interna de departamentos: cañerías y accesorios aprobados según normas de
Gas Natural.
ARTEFACTOS DE GAS:
Cocinas: Provisión y colocación de cocina marca Longvie cuatro hornallas, rejillas de hierro fundido, con orno visor, timer, termostato, estante auto-deslizante, pirómetro y luz, modelo 19501 X o Similar en deptos. de 2, 3 y 4 ambientes.
Calefactor de tiro balanceado en dormitorios marca Longvie o similar de 2000 Kcal/h
Se dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta del
propietario.
Los departamentos B y C de ambientes únicos no llevan instalación de gas; horno y anafe
eléctricos y aire acondicionado frio calor.
Termotanque de 60 lts de alta recuperación marca Longvie en deptos. de 4 ambientes.
AIRE ACONDICIONADO:
Provisión y colocación de equipos de aire acondicionado split frío-calor en Ambientes Únicos, Living-Comedor y Dormitorios.
HERRAJES:
Manijas y manijones laqueados o acerados.
En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de doble
paleta.
Para puertas interiores, cerraduras simples.
PINTURA INTERIOR DEL EDIFICIO:
Muros: látex para interior lavable color blanco mate.
Carpinterías: marcos metálicos con esmalte sintético satinado; y hojas enchapadas
pintadas con recubrimiento protector para madera interior satinado.
Cielorrasos interiores con látex para cielorrasos color blanco mate
PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO:
Cielorrasos de balcones con revestimiento plástico color idem frente.
Muros: pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definir
según proyecto.
Herrería: protección con antióxido y pintura sintética al solvente.
EQUIPAMIENTO:
Mesadas: granito gris Mara, Rosa de salto o similar de 2 cm de espesor con zócalos.
Muebles bajo mesada en cocinas y alacenas donde corresponda.
HERRERIA:Portones levadizos con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular con provisión de un dispositivo de control remoto por cochera.
Barandas de balcones en aluminio y vidrio laminado, barandas de escalera en hall y primer piso en acero inoxidable y vidrio laminado, resto de la caja de escalera con baranda de hierro estructural.
ASCENSORES:
Tres unidades para 6 personas c/u con 20 paradas cada uno.
Una unidad para traslado de muebles y equipos, capacidad para 15 personas, con 20
paradas.
LAUNDRY EN SECTOR AZOTEA:
Para uso común del edificio.
RE/MAX
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420221168-87
93200
USD
Descripción
Departamento 2 amb Frente - Balcón Sáenz Peña
Departamento 2 ambientes Gran Frente con balcón- Sáenz Peña Opcional cocheras (consultar) Todas las unidades se entregan con : Equipos de Aire acondicionado Frío/Calor en Living y dormitorio. Portero Eléctrico Visor Interior de placard completo. Barandas en balcon en vidrio laminado y aluminio Cocina a gas Longvie 4 hornallas Cortinas roller black out Carpinterias de aluminio CARACTERISTICAS TÉCNICO - CONSTRUCTIVAS Y TERMINACIONES ESTRUCTURA: Hormigón armado según normas Cirsoc. Losas, vigas, columnas y bases de dimensiones de acuerdo a cálculo estructural y estudio de suelo. MAMPOSTERIA: Exterior: muros de ladrillo hueco cerámico de e=18 cm y 15 cm . Interior: de ladrillo hueco cerámico de 8 y12cm de espesor para tabiques divisorios. CUBIERTAS: Accesible. Techo de losa plana de hormigón, con aislación hidráulica y solado flotante de baldosones de cemento para azotea transitable. CONTRAPISOS: Sobre terreno natural: En subsuelo: hormigón de 15 cm de espesor con armado de refuerzo, terminación llaneado mecánico. Apto para circulación vehicular. En planta baja: hormigón de cascotes de 12 cm. de espesor, apto para cirulación peatonal y para circulación vehicular donde corresponda. Sobre losa: hormigón de cascote aproximadamente de 8 cm. espesor. CARPETAS: Para asiento de solados cerámicos o porcelanatos: de mortero a la cal reforzado CIELORRASOS: En interiores: Aplicados y/o armados, terminados con enlucido de yeso. En balcones: aplicados terminados con revestimiento plástico. REVOQUES EXTERIORES: Azotado hidrófugo, revoque grueso fratasado en todo el edificio. Revestimiento plástico color en sectores a definir. REVOQUES INTERIORES: Grueso a la cal terminado con enlucido de yeso en interiores de departamentos, pallieres y cajas de escalera. Grueso a la cal con terminación fratazada en cocheras y zonas de servicio. En cielorrasos de cocheras de subsuelo y PB, con terminación de hormigón a la vista pintado. CARPINTERÍA: Exterior: Ventanas y puertas ventanas: marcos y hojas de aluminio prepintado color, colocados sobre premarcos de aluminio, línea Módena, Rotonda o similar, con Doble vidrio Hermético (DVH). Acceso al edificio: Piso de Marmeta o porcelanato de alto tránsito. Hall Cerramiento con estructura de hierro y vidrio laminado de seguridad. Piso de marmeta o porcelanato satinado. Puertas de ascensores en acero inoxidable Iluminacion decorativa y principal en Led. Escalera principal en doble altura con barandas en acero inoxidable y vidrio laminado de seguridad. UNIDADES DE DEPARTAMENTOS PUERTAS: De entrada a unidad e interiores de abrir y corredizas con marco de chapa y hoja placa de madera enchapada. Frentes de placard integral piso techo con herrajes de aluminio y placas de melamina, con interiores de placard completo, con estantes, perchero y cajonera, en deptos. de 2, 3 y 4 ambientes. REVESTIMIENTOS: Baños: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta la altura del dintel de la puerta. Marca Cortines, Alberdi o similar, en combinacion por sectores. Cocinas: Placas de cerámica esmaltada, colocadas hasta 60 cm. por encima de la mesada . Marca Cortines, Alberdi o similar. SOLADOS: Cerámicos esmaltados: cocina, dormitorio, baño, balcón y living-comedor, marca Cortines, Alberdi ó similar. Cerámicos esmaltados aptos para alto tránsito en palieres, hall principal y escaleras. Baldosones de cemento en accesos exteriores. Pavimento de hormigón alisado en cocheras de PB. ZOCALOS: Del mismo material que el solado. INSTALACION SANITARIA: Reserva de agua para consumo: tanques de reserva en azotea para una capacidad aproximada de 45,000 lts. y tanques para bombeo en planta baja con capacidad de 25,000 lts. Bombeo: mediante bomba elevadora de características mecánicas adecuadas y bomba similar de repuesto. Distribución interna: Agua caliente y fría en cañerías soldadas por termofusión. Desagües cloacales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring. Desagües pluviales: cañería y accesorios de polipropileno unidos mediante O-ring. Ventilaciones: cañería de PVC. ARTEFACTOS SANITARIOS Y GRIFERIA: Baños: provisión y colocación de inodoro con mochila y bidet marca Ferrum línea Bari,ó Roca línea Mónaco o similar y bañeras de chapa enlozada ó acrílico color blanco. Accesorios metálicos cromados. Vanitory con bacha integrada inyectada de PVC. Grifería marca Hidromet, FV, Sudamericana o similar. Cocinas: Provisión y colocación de mesada granítica con bacha de acero inoxidable, marca Mi pileta o similar. Grifería monocomando para mesada. Canilla de servicio para alimentación de lavarropas. INSTALACION ELECTRICA: Caños y cajas: cañerías embutidas de hierro y/o PVC corrugado aprobados. Cableado: Provisión y colocación de cables aprobados. Provisión y colocación de un grupo electrógeno para alimentación de usos comunes en caso de corte de suministro, a saber: iluminación exterior, pasillos y escaleras, porteros eléctricos, bomba elevadora de agua, funcionamiento de un ascensor y portones de acceso vehicular. Llaves y tomas: Provisión y colocación de llaves y tomas corriente para embutir. Elementos de protección: llaves termo magnéticas y disyuntores diferenciales, conforme a la reglamentación vigente, marca Sica o similar. Provisión y colocación termotanques eléctricos marca Longvie, capacidad 80lts en los departamentos de 3 ambientes y de 60 lts para los departamentos de 1 y 2 ambientes. En monoambientes provisión y colocación de horno HE1900XF y anafe eléctrico de 2 hornallas. INSTALACION DE VIDEOCABLE y TELEFONO: Se dejará una boca en dormitorio y living respectivamente. Instalación de video cable: cañería y cajas vacías listas para conexión y posterior cableado por parte de la empresa prestadora del servicio, que contrate la administración del consorcio. INSTALACIÓN DE PORTERO: Portero eléctrico visor color 7 pulgadas, colocado en el frente del edificio destinado a abrir la puerta del hall de entrada y frente. INSTALACION DE GAS: Planta Reguladora: sobre línea municipal, con doble regulación, de acuerdo a prescripciones de Gas Natural. Gabinete para medidores en cada piso. Instalación interna de departamentos: cañerías y accesorios aprobados según normas de Gas Natural. ARTEFACTOS DE GAS: Cocinas: Provisión y colocación de cocina marca Longvie cuatro hornallas, rejillas de hierro fundido, con orno visor, timer, termostato, estante auto-deslizante, pirómetro y luz, modelo 19501 X o Similar en deptos. de 2, 3 y 4 ambientes. Calefactor de tiro balanceado en dormitorios marca Longvie o similar de 2000 Kcal/h Se dejará previsto un pico en livings para futura colocación de calefactor por cuenta del propietario. Los departamentos B y C de ambientes únicos no llevan instalación de gas; horno y anafe eléctricos y aire acondicionado frio calor. Termotanque de 60 lts de alta recuperación marca Longvie en deptos. de 4 ambientes. AIRE ACONDICIONADO: Provisión y colocación de equipos de aire acondicionado split frío-calor en Ambientes Únicos, Living-Comedor y Dormitorios. HERRAJES: Manijas y manijones laqueados o acerados. En puertas de entrada a departamentos y exteriores se colocará cerradura de doble paleta. Para puertas interiores, cerraduras simples. PINTURA INTERIOR DEL EDIFICIO: Muros: látex para interior lavable color blanco mate. Carpinterías: marcos metálicos con esmalte sintético satinado; y hojas enchapadas pintadas con recubrimiento protector para madera interior satinado. Cielorrasos interiores con látex para cielorrasos color blanco mate PINTURA EXTERIOR DEL EDIFICIO: Cielorrasos de balcones con revestimiento plástico color idem frente. Muros: pintura especial para exteriores y revestimiento plástico, en color y textura a definir según proyecto. Herrería: protección con antióxido y pintura sintética al solvente. EQUIPAMIENTO: Mesadas: granito gris Mara, Rosa de salto o similar de 2 cm de espesor con zócalos. Muebles bajo mesada en cocinas y alacenas donde corresponda. HERRERIA:Portones levadizos con accionamiento automatizado para entrada y salida vehicular con provisión de un dispositivo de control remoto por cochera. Barandas de balcones en aluminio y vidrio laminado, barandas de escalera en hall y primer piso en acero inoxidable y vidrio laminado, resto de la caja de escalera con baranda de hierro estructural. ASCENSORES: Tres unidades para 6 personas c/u con 20 paradas cada uno. Una unidad para traslado de muebles y equipos, capacidad para 15 personas, con 20 paradas. LAUNDRY EN SECTOR AZOTEA: Para uso común del edificio.
superficie total: 78.05 m²
superficie cubierta: 51.5 m²
superficie semicubierta: 26.55 m²
ambientes: 2
baños: 1
dormitorios: 1
cocheras: 1
Antigüedad: 2 años
expensas: ARS 12.000
pisos de la propiedad: 17
Servicios
Electricidad
Agua
Amenities
Laundry
Ascensor
Código de publicación (MLS-ID): 420221168-87
El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.