Departamento - Venta - Parque Centenario, Capital Federal

160,000 USD

PH 4 AMB CABALLITO VENTA APTO CREDITO

160,000 USD
 
VALENTIN VIRASORO 1200 CID CAMPEADOR - Parque Centenario, Capital Federal
Fecha disponible: 06/09/2018
ID: 151042-321
Total de Ambientes:
4
Num. de Dormitorios:
3
Baños:
1
Sup. Cubierta (m2)
73
Sup. Total (m2):
77
Año Construcción
1960

Plantas:
3
Piso Nº
1
Toilettes:
1
Español
Disclaimer:
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Hernán Perrone
Martillero y Corredor Responsable
CUCICBA 2792

Amplio y funcional semipiso de 3 ambientes, con dependencias, situado en el primer piso de un edificio de 4 pisos. Acceso por escalera. Son 6 departamentos en total con terraza de uso común.
Ingresamos por el hall de recepción al estar-comedor que tiene un amplio ventanal al contrafrente. Comunica con la cocina-comedor diario, independiente, equipada con muebles bajo mesada, alacenas superiores, cocina con horno a gas y extractor de humos, con espacio para cómoda mesa y sillas, tiene un lavadero contiguo con pileta de lavar e instalación para lavarropas y una segunda puerta de acceso desde el hall de entrada. Desde el living puertas corredizas vidriadas y decorativas dan paso a un hall íntimo por donde ingresamos a los dos dormitorios, uno de ellos con placard y al baño principal equipado con bañera con mampara y vanitory. Por otro pasillo accedemos a la dependencia o tercer dormitorio y a un toilette con ducha. Posibilidad de doble circulación.
Pisos de parquet en los ambientes principales, mosaico granítico en la cocina y hall de entrada y cerámico en el baño. Agua caliente por calefón a gas. Aire acondicionado. Luminoso. Orientación: noreste y suroeste.
La propiedad se encuentra en excelente estado, impecable, lista para ocupar!

Superficie cubierta y total: 77 m2
Antigüedad aproximada 60 años.
Expensas mensuales: $928 (julio 2018)
Abl $359 mensual (septiembre 2018)
Aysa $631 bimestral (agosto 2018)
Apto crédito

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Toda la información es aproximada a verificar con la documentación de la propiedad.

Ubicación e información del barrio

La propiedad se encuentra ubicada en el límite entre los barrios de Villa Crespo y Caballito Norte, en las proximidades del Cid Campeador o 5 esquinas, donde convergen las avenidas Gaona, San Martín, Angel Gallardo, Díaz Vélez y Honorio Pueyrredón. Transporte: transitan la zona varias líneas de colectivos. Próxima al flamante Metrobus y cercana a la estación Malabia del subte “B”, que constituye un rápido acceso al Centro y zona Facultades
La oferta educativa es amplia, a nivel inicial, primario y secundario. Próxima a la UniversidadMaimónides y no lejos de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) sede Medrano.
Es un barrio tranquilo, de densidad media, renovado paulatinamente por la presencia de nuevos emprendimientos edilicios. No faltan casas de comida y delivery, cafés, restaurantes y comercios de todo tipo, destacándose por su cocina internacional varios negocios situados sobre la cercana avenida Estado de Israel. Hay importantes hipermercados a pocas cuadras de distancia y cuenta con varios video-clubs.
Aire libre, deporte y esparcimiento:
-     Plaza Irlanda con sus dos manzanas arboladas, calesita y juegos para niños, actividades deportivas guiadas, alquiler de bicicletas y kartings, centro barrial con cancha de bochas y cancha de básquet.
-     Parque Centenario, gran pulmón verde con su nuevo anfiteatro donde se desarrollan actividades artísticas al aire libre, senderos arbolados rodeando al lago, calesita y juegos para niños, alquiler de kartings, feria de libros, artesanal y de artículos de 2da mano.
-     Importante centro comercial de Acoyte y Rivadavia y alrededores, con numerosos cafés, pubs, restaurantes, el shopping Caballito y salas de cines.
-     Club Ferrocarril Oeste
-     Club Italiano
-     Parque Rivadavia con su popular feria de libros y senderos arbolados para caminatas, calesita y juegos para niños.

Ubicación e información del barrio

La propiedad se encuentra ubicada en el límite entre los barrios de Villa Crespo y Caballito Norte, en las proximidades del Cid Campeador o 5 esquinas, donde convergen las avenidas Gaona, San Martín, Angel Gallardo, Díaz Vélez y Honorio Pueyrredón. Transporte: transitan la zona varias líneas de colectivos. Próxima al flamante Metrobus y cercana a la estación Malabia del subte “B”, que constituye un rápido acceso al Centro y zona Facultades
La oferta educativa es amplia, a nivel inicial, primario y secundario. Próxima a la UniversidadMaimónides y no lejos de la Universidad Tecnológica Nacional (UTN) sede Medrano.
Es un barrio tranquilo, de densidad media, renovado paulatinamente por la presencia de nuevos emprendimientos edilicios. No faltan casas de comida y delivery, cafés, restaurantes y comercios de todo tipo, destacándose por su cocina internacional varios negocios situados sobre la cercana avenida Estado de Israel. Hay importantes hipermercados a pocas cuadras de distancia y cuenta con varios video-clubs.
Aire libre, deporte y esparcimiento:
-     Plaza Irlanda con sus dos manzanas arboladas, calesita y juegos para niños, actividades deportivas guiadas, alquiler de bicicletas y kartings, centro barrial con cancha de bochas y cancha de básquet.
-     Parque Centenario, gran pulmón verde con su nuevo anfiteatro donde se desarrollan actividades artísticas al aire libre, senderos arbolados rodeando al lago, calesita y juegos para niños, alquiler de kartings, feria de libros, artesanal y de artículos de 2da mano.
-     Importante centro comercial de Acoyte y Rivadavia y alrededores, con numerosos cafés, pubs, restaurantes, el shopping Caballito y salas de cines.
-     Club Ferrocarril Oeste
-     Club Italiano
-     Parque Rivadavia con su popular feria de libros y senderos arbolados para caminatas, calesita y juegos para niños.

Características:

Ubicación
Estacionamiento Permitido
Cocina con desayunador
Con dependencia
Horno a Gas
Lavadero (en depto.)
Piso Parquet
Portero Eléctrico
Contemporáneo
Noreste
Suroeste
Cerca de Avenida
Residencial
Subte cerca
Transporte Público Cercano
Ventana a Pulmón
Zona Tranquila

Ambientes:

Dimensiones

Tamaño Habitación

Recepción/Hall
Recepción/Hall
3.20x1.50

Living/Comedor
Living/Comedor
4.10x5.00

Cocina/Comedor
Cocina/Comedor
3.60x3.40

Lavandería
Lavandería
1.40x1.40

Hall
Hall
2.10x1.00

Dormitorio
Dormitorio
3.00x3.30

Baño
Baño
1.50x2.30

Dormitorio
Dormitorio
3.00x3.30

Hall
Hall
2.00x1.10

Dormitorio
Dormitorio
2.20x3.40

Toilet
Toilet
1.20x1.10

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
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Arq. Liliana Moguilner - RE/MAX Parque
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Arq. Liliana Moguilner

RE/MAX Parque

HERNAN PERRONE CUCICBA 2792 / CMCPDJMGR 170
Chaco 151/53

Caballito, C1424AAT
Caballito, Argentina

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