Terreno - Venta - Moreno, Gran Buenos Aires - Zona Oeste

1,200,000 USD

TERRENO EN VENTA ACCESO OESTE

1,200,000 USD
 
Colectora Acceso Oeste - Moreno, Gran Buenos Aires - Zona Oeste
ID: 420961018-127
Lot Size (m2)
4,500
Español
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Martillero:
Martín Dambolena CMCPDJMGR Nº 205


OPORTUNIDAD. CON 70 METROS DE FRENTE AL ACCESO OESTE Y UNA SUPERFICIE TOTAL DE 4.500 M2 EN 4 LOTES ; CON SALIDA A 3 CALLES (PEDRO ALARCON, GUILLERMO MARCONI Y COLECTORA) IDEAL INVERSORES.

Tiene una ubicación privilegiada próxima a Autopista del Buen Aire y el Acceso Oeste-

ARTÍCULO 161º RESIDENCIAL 3: Carácter: Definido como "Residencial mixto" ya que
mantiene un uso predominante habitacional pero admitiendo actividades productivas como
ser pequeñas industrias inocuas e industrias que no representan riesgos o molestias a la
población, al igual que emprendimientos complementarios a la actividad productiva y
comercial.-ARTÍCULO 162º Intensidad de Uso y Morfología: FOS: 0.6 - FOT: 1.0 DENSIDAD NETA: 200
hab./Ha Cuando posea agua potable y desagües cloacales por red de infraestructura de
servicio público, cuando mantenga solo uno de esos servicios 150 hab/ha, sin ningún servicio
100 hab/ha .- PARCELA MÍNIMA: 12.00 MTS. de frente y 300.00 M2 de superficie ALTURA
MÁXIMA: 9.00 MTS. RETIROS: Frente: no exigible Fondo: 0.5 (L-20) Se admite construcción
complementaria altura máxima 4,50mts Lateral: Cuando se trate de uso industrial aceptado
por el presente, deberá tener un retiro lateral de 1,15 mts. Por cada eje medianero. Dicha
retiro podrá exceptuarse cuando el interesado demuestre mediante la propuesta
constructiva, que se garantice la indemnidad de los predios linderos.- En otros casos no será
exigible.-ARTÍCULO 163º USOS APTOS del Residencial 3: Administración: Administrativo Institucional,
Oficina Particular. Servicios: Recreativo A, Recreativo C, Gastronómicos, Básicos, Especial,
Servicio del Automotor A, Servicio del Automotor B, Garajes - Estacionamiento I, Garajes -
Estacionamiento II. Comercio: Básico clases 1 y 2, Especiales, Mayorista A clase 1, Depósito A
clase 1, Mayorista B clase 1, Depósito B clase 1. Equipamiento: Cultural, Deportivo clases 1 y
2. Habitación: Barrio Cerrado, Vivienda Multifamiliar, Vivienda Unifamiliar, Propuesta
Integral, Hoteles, Pensiones. Producción: Industria Vecina, Industria Mezclada, Taller y Taller
Artesanal.

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Managing Agent
Gonzalo Dambolena - RE/MAX Acceso
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Gonzalo Dambolena

RE/MAX Acceso

MARTIN DAMBOLENA CMCPDJMGR 205 / CUCICBA 7176
Acceso Oeste, colectora norte, esquina Lobos

Moreno, 1744
Moreno, Argentina

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