Departamento - Venta - Rosario, Santa Fe


VENTA - Dpto 2 dormitorios Frente

Salta 2400 - Pichincha - Rosario, Santa Fe
Nueva al Mercado
ID: 331166-80
Total de Ambientes:
3
Num. de Dormitorios:
2
Baños:
2
Sup. Cubierta (m2)
64
Sup. Total (m2):
68
Año Construcción
2017

Plantas:
6
Español
Disclaimer:
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CI Rosana Gerosa - Rosario - Mat 319




VENTA – Departamento a estrenar al frente con balcón, calle Salta 2400, Barrio Pichincha. Consta de cocina semi-integrada, living-comedor, dormitorio principal con baño completo en suite, dormitorio secundario, segundo baño completo. Ambos dormitorios con placard. Calefacción por radiadores ya instalado.
Posibilidad de cochera, no incluida en el valor del departamento (USD 25.000)

El edificio cuenta con palier de ingreso con detalles de terminación de primera calidad, ascensor de última generación, revestidos en acero inoxidable y espejos; aberturas de aluminio primera calidad (Aluar); amoblamientos en cocina y baño de jerarquía; pisos de porcellanato y cerámicos de primera calidad; pisos de madera en dormitorios con amplios placares; excelente iluminación y ventilación natural.
El edificio KUCE IV se ubica en calle Salta 2400, arteria fundamental de conexión este-oeste, que vincula ágilmente sectores vitales de la ciudad. Ancha y arbolada calle Salta es protagonista del barrio "pichincha", de renovado prestigio urbanístico, de altísimo desarrollo comercial, gastronómico y recreativo. Políticas específicas de preservación urbana han logrado conservar el espíritu "barrial" del sector, mejorando la calidad de vida, conjugando lo "clásico" y lo "moderno" como en las ciudades más importantes.
Acceder al centro de la ciudad toma escasos minutos a pie, Puerto Norte y Shopping Alto Rosario quedan a pocos minutos en auto como también las facultades de Odontología y Medicina de la UNR. El río Paraná a pocas cuadras, el emblemático Bv. Oroño a pocos pasos y el equilibrado diseño arquitectónico convierte este emprendimiento en una oportunidad excepcional.
MEMORIA DESCRIPTIVA
MUROS:
•     Ladrillos comunes, calidad controlada.
•     Fachadas en hormigón y ladrillo.
•     Interiores: Ladrillos huecos maquinados, con enduído de yeso.
REVOQUES:
•     Interiores al frente y medianeras: Aislamiento hidráulico, azotado impermeable, grueso a la cal, con enduído de yeso.
REVESTIMIENTOS:
•     Baños, cocinas: cerámicos esmaltados sobre mesada en cocinas y hasta el cielorraso en baños.
YESERIA:
•     Paramentos interiores con revoque grueso y enduído de yeso en todos los ambientes.
COCINAS:
•     Piletas de cocina de acero inoxidable, bacha simple de aprox. 45X 40 X 15 cm.
•     Mesadas de granito natural, negro o similar.
•     Muebles bajo mesada en madera, con laminados de moderna línea.
•     Cocina blanca de 4 hornallas, horno y parrilla, de 55 cm. Orbis o similar.
•     Calefón blanco de 14 lts. con ventilación natural. Orbis o similar
LAVADEROS:
•     Conexión para lavarropa automático.
CARPINTERIA DE MADERA:
•     Puertas interiores placa, marcos metálicos.
•     Puerta de ingreso similar, bastidor de madera estabilizada.
CARPINTERIA METALICA:
•     Marcos de puerta en chapa plegada nro. 18.
•     Ventanas y puerta-ventanas con hojas de aluminio pre-pintado blanco. Línea Módena.
PISOS:
•     En estar comedor se colocarán piso de porcelanato primera calidad.
•     Cocinas, baños, lavaderos y palieres, cerámicos esmaltados.
•     Dormitorios: piso de madera flotante Roterfloat o similar.
•     Patio: Baldosas cerámicas.
•     Cochera: piso de Hª Aª
ARTEFACTOS SANITARIOS:
•     Baño: Inodoro a pedestal corto con mochila y bidet en losa blanca marca FERUM o similar.
•     Grifería cocina y baño, marca FV o similar.



Expensas
2,000 USD  Mensual

Características:

Densidad de Tráfico
Transporte Público Cercano
Balcón
Ascensor
Calefacción
Portero Eléctrico
Edificio Nuevo
A estrenar
Sur
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
Luciano Duart - RE/MAX Profesional
Luciano Duart

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ROSANA GEROSA C.I Mat. N° 319
Paraguay 1899 (Esq. Pasco), Rosario Centro

Rosario, 2000
Rosario, Argentina

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