Casa - Venta - MAIPU, Mendoza


CASA EN VENTA - OBRA GRUESA - "B° PRIVADO BALBINO"

s/n° COQUIMBITO - "BALBINO CASA DE CAMPO" - MAIPU, Mendoza
Nueva al Mercado
ID: 420781029-112
Total de Ambientes:
6
Num. de Dormitorios:
3
Baños:
3
Sup. Cubierta (m2)
284
Sup. Total (m2):
750
Sup. Construida
303
Año Construcción
2019
Cocheras
3

Plantas:
2
Piso Nº
Planta Baja
Español
Disclaimer:
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EL EQUIPO DE REMAX EXCELENCIA VENDE UNA CASA EN CONSTRUCCIÓN en " BALBINO BARRIO DE CAMPO" ( PRIVADO ,con PORTAL de INGRESO y SEGURIDAD las 24 horas), sobre calle Monte Caseros 3371 en el distrito de Coquimbito, MAIPÚ. A pocos metros de la tradicional Bodega "La Rural", el barrio se ubica en una zona tranquila, rodeada de viñedos y fincas, y a minutos del centro de Maipú y Mendoza por el Acceso Este.

Emplazado sobre un terreno de 750 m2, con orientación Norte, la vivienda cuenta con una cochera abierta para 3 vehículos, ingreso jerarquizado de doble altura que nos lleva al estar comedor, integrado a la cocina, o la planta alta. El mismo se encuentra francamente abierto a la galería y el jardín; la cocina se integra, con ventanas hacia el norte, y está comunicada a una amplia lavandería cerrada, con ingreso de servicio, tender cerrado y un depósito de 2,40 x 2,10 mts. En Planta Baja tenemos un sector más privado con una habitación para huéspedes, o estudio, con baño propio completo, accesible desde la galería y el patio para el futuro uso de la zona de pileta.
En Planta Alta tiene un amplio hall distribuidor desde el cual accedemos al dormitorio secundario, que cuenta con un baño y un amplio vestidor (y la posibilidad de ampliar para construir un dormitorio adicional), y el dormitorio principal. De enormes dimensiones (4,50 x 5,20 mts), tiene un balcón con vista al jardín, un gran vestidor, vanitory doble, un cuarto de baño ( inodoro y bidet) y un sector diferenciado con ducha y jacuzzi.
La casa es de construcción tradicional, se encuentra en un 30% de avance, con la estructura de hormigón y mampostería casi completas; se entrega en un plazo de 60 días con la obra gruesa completa, incluyendo los techos y pérgolas de galería y cochera, la estructura del tanque de agua, los revoques gruesos interiores y exteriores de toda la vivienda, y los contrapisos parciales (se dejan libres los espacios para paso de cañerías de desagües). Se ofrece (no incluídos en el precio) la opción de adquirir los materiales acopiados para las instalaciones de agua y cloacas, la instalación eléctrica, y el sistema de refrigeración (3 aires acondicionados inverter con todas sus cajas y cañerías), y calefacción por losa radiante, con caldera de condensación. El avance aproximado de obra al momento de entrega será del 50%.

El Barrio tiene un costo de expensas bajo, de $2.000 mensuales, y se encuentra urbanizado, con todos los servicios funcionando y escriturado en su totalidad.

Esperamos tu consulta para brindarte más información !

Disclaimer Legal

La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

Características:

Aire Acondicionado
Balcón Terraza
Estacionamiento
Galeria
Garage
Jardín
Sin terminar
Vista Panorámica
Aire Acondicionado
Cocina abierta
Cocina con desayunador
Deposito
Hall
Hogar a leña
Horno a Gas
Lavadero (en depto.)
Losa Radiante
Parrilla
Patio
Sala de Juegos
Seguridad
Vestidor
Contemporáneo
Moderno
Ladrillo
Piedra
Seguridad - Vigilancia
Seguridad -Sistema
Norte
Accesible al tránsito
Area Escolar
Cerca de Avenida
Residencial
Transporte Público Cercano
Vista a la Montaña
Vistas Panorámicas
Zona Tranquila
Zona Turística
Agua Corriente
Agua potable
Calefacción
Desagües
Electricidad
Gas Natural
Hidromasaje
Losa radiante

Ambientes:

Dimensiones

Tamaño Habitación

Hall
2,05 x 2,70
5,50 m2

Living/Comedor
9 x 7
63,00 m2

Cocina Americana
5 x 4
20,00 m2

Lavandería
4,40 x 1,50
9,00 m2

Bodega
2,10 x 2,70
5,50 m2

Baño
2,90 x 2,40
7,00 m2

Dormitorio
3,40 x 4,60
15,60 m2

Garaje
5,50 x 8,40
46,20 m2

Parrilla
13,70 x 4,70
60,00 m2

Antesala
5 x 4
20,00 m2

Dormitorio
3,70 x 3,50
13,00 m2

Baño
3,40 x 1,95
6,60 m2

Vestidor
2,10 x 2,50
5,25 m2

Dormitorio Principal
4,50 x 5,10
23,00 m2

Vestidor
5 x 3
15,00 m2

Baño
1,50 x 1,80
2,70 m2

Cuarto de ducha
2,70 x 2,40
8,90 m2

Balcón Terraza
2 x 5
10,00 m2

En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
María Eugenia Nieto - RE/MAX Excelencia
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María Eugenia Nieto

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Rufino Ortega 644

Mendoza Capital, 5500
Mendoza Capital, Argentina

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