Casa - Venta - Bariloche, Río Negro


Casa de categoría en radio céntrico con 2 cocheras

Gallardo al 400 - Centro - Bariloche, Río Negro
Restaurado
ID: 211066-2
Total de Ambientes:
5
Num. de Dormitorios:
3
Baños:
4
Sup. Cubierta (m2)
220
Sup. Total (m2):
470

Toilettes:
2
Español
Disclaimer:
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Magnífica residencia de categoría en venta sobre Avenida Gallardo, a 300 metros del centro de la ciudad, próxima a todos los comercios y lugares de recreación (plazas, Cervecerías, restaurantes y teatro)

Implantada sobre terreno de 10mts. de frente x 30 mts. de profundidad (300m²), y anexado a una unidad funcional de PH en PB de 170m² aproximadamente, la cual se integra perfectamente a la propiedad principal.
Este espacio de PH tiene reserva de espacio aéreo sobre las otras unidades funcionales (2 locales comerciales a la calle) lo que posibilita un desarrollo importante para eventual construcción de edificio(*)

Superficie cubierta de la residencia : 220 m²
xxx semicubiertos.

Descripción de los ambientes de la casa.
Planta baja
-Entrada principal y de servicio.
-Recepción, hall de distribución y acceso a planta alta por cómoda escalera revestida en madera.
-Excepcional Toilette.
-Gran Living comedor en L con bar y hogar. Pisos de parquet (entarimado de madera) Ventanales sobre el jardín.
-Cocina con mesada en U, con barra americana/desayunador.
-Comedor diario independiente.
-Áreas de servicios: Lavadero, habitación de servicio, baño con ducha.
-Acceso a Jardín con puerta. Riego por aspersión.
-Portón de hierro de ingreso a la propiedad de 2 hojas, accionado electrónicamente.

Planta Alta
-Hall de distribución con placares empotrados.
-2 dormitorios espaciosos con placares empotrados, todos en suite.
-1 dormitorio en suite con placard, con pequeña recepción y gran vestidor aparte.
-Todos los pisos alfombrados (excepto baños), y paredes decoradas.

Descripción del PH anexado
-2 cocheras cubiertas; 1 cerrada, con portón levadizo eléctrico.
-Amplio Taller y baño.

Servicios
Agua corriente, Cloacas, Gas Natural. Todos los servicios.
Calefacción central por caldera, agua caliente por termotanque.

(*)INVERSIÓN PARA DESARROLLISTAS: Se pueden construir 974 m2 con vista al algo. Excelente ubicación para edificio de categoría, Hotel, etc.

Factibles usos comerciales: hostería, hostel, para Empresas (medicina prepaga, seguros, bancos, oficinas, consultorios, concesionarias, etc.)

Características:

Garage
Jardín
Amueblado
Calefacción
Deposito
Gas Natural
Portero Eléctrico
Seguridad
Usado
Apto Profesional
En cumplimiento de la leyes provinciales vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte de los martilleros y corredores colegiados, cuyos datos se exhiben debajo del nombre de la inmobiliaria.
Contacto
en formación - Daniel Alberstein - RE/MAX Patagón

0294 4751641
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(0294) 4430189
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Libertad 293 e/ San Martín y España

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