VTA FLORES NORTE dpto 4 amb c/balcon fte a plaza

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DEPARTAMENTO 4 AMBIENTES VENTA FLORES NORTE/CABALLITO - APTO CRÉDITO - APTO PROFESIONAL DESCRIPCIÓN GENERAL Departamento de 60 m² ubicado estratégicamente sobre Avenida Avellaneda, en el corazón de Flores Norte. Emplazado en el 5º piso de un edificio de 14 niveles, ofrece una vista privilegiada hacia la Plaza del Ángel Gris, garantizando perspectivas abiertas e inspiradoras. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES - Superficie total de 60 m² (57 m² cubiertos, 3 m² semicubiertos) - Distribución inteligente en 4 ambientes - Construcción original conservada en muy buen estado - Orientación sureste y oeste con excelente iluminación natural - Apto crédito - Apto profesional DISTRIBUCIÓN INTERIOR El departamento presenta una configuración versátil con: - 3 habitaciones adaptables para descanso, trabajo o creatividad - Living/comedor luminoso con amplitud visual - Cocina independiente - Lavadero separado - Baño completo - Toilette - Balcón al frente BENEFICIOS DIFERENCIALES - Vista directa a la Plaza del Ángel Gris sin obstrucciones edilicias - Placard incorporado - Disposición frente - Excelente conectividad sobre Avenida Avellaneda - Ventilación cruzada - Parque de uso común en PB (hermosísimo detalle de espacio verde para relax al aire libre) - Dos encargados - Cocheras en el edificio UBICACIÓN ESTRATÉGICA A sólo metros de la Av. Donato Alvarez y a dos cuadras del emblemático Patio de los Lecheros. A 150 metros de la Av. Boyacá y a 400 metetros de la estación del subte A (Carabobo) en su intersección con la Av. Rivadavia. Gran centro comercial del barrio de Flores con una gran oferta gastronómica, bancos, locales de todos lo rubros, establecimientos educativos y de salud e inmumerables líneas de colectivos que conectan al barrio con el resto de la ciudad. A 4 cuadras de la Plaza Irlanda con todo su encanto A 5 cuadras del Club Ferrocarril Oeste GRAN OPORTUNIDAD PARA FAMILIAS O INVERSORES !! Agendá una vista YA!