VTA DÚPLEX 3AMB POZO APTO COMERC.VILLANUEVA-TIGRE

VTA DÚPLEX 3AMB POZO APTO COMERC.VILLANUEVA-TIGRE

RÍO VILLANUEVA, VENTA DE DEPARTAMENTOS Y LOCALES COMERCIALES - VILLANUEVA EN EL CORAZÓN DE TIGRE Ubicación Estratégica: se sitúa en un punto clave de Villanueva, Tigre, sobre la calle de acceso al Barrio Santa Ana y en la intersección con Avenida Italia, la arteria principal de la zona. Su emplazamiento garantiza una gran visibilidad y tránsito diario, beneficiándose del flujo constante de más de 1.200 familias de Santa Ana y 35.000 residentes de Villanueva. Departamento Dúplex 3 AMB, con balcón aterrazado, 2° Piso, unidad 210, excelente distribución. PB: 2 dormitorios ambos en Suite e importante balcón aterrazado. PA: Living-comedor, cocina semi-integrada y un toilette. La planta alta también posee balcón. Medidas: 52,79 M2 Cubiertos PB, 54,45 M2 Cubiertos PA, 53,65 M2 Semi, 13,51 M2 Des y 174,43 M2 Totales. OPCIONAL COCHERAS. Diseño Innovador y Funcional: el proyecto combina departamentos modernos y un sector comercial, creando un espacio que responde a las necesidades de una comunidad en constante crecimiento. Residencias pensadas para el bienestar: Departamentos de 1, 2 y 3 ambientes con diseño funcional Opciones con balcones privados o terrazas verdes Espacios diseñados para la comodidad y el confort diario Amenities de primer nivel: -Piscina panorámica con vistas privilegiadas -Gimnasio totalmente equipado -SUM (Salón de Usos Múltiples) para eventos y reuniones -Terrazas jardín y terraza panorámica -Seguridad 24/7, garantizando tranquilidad y privacidad -Sustentabilidad y Diseño en Armonía con el Entorno. Río Villanueva incorpora elementos que mejoran la calidad de vida y reducen el impacto ambiental: -Terrazas verdes y jardines verticales, optimizando la eficiencia térmica -Sistema de captación de agua de lluvia, promoviendo el uso sustentable de recursos -Paisajismo con especies nativas, preservando la biodiversidad. Sector Comercial: Un Espacio con Gran Potencial. En planta baja y primer piso, el área comercial de Río Villanueva ofrece oportunidades para distintos rubros, adaptándose a las necesidades de la comunidad: - Gastronomía y cafeterías. - Centros médicos y de bienestar. - Gimnasios y espacios deportivos. - Co-working y oficinas. - Mercados y panaderías. -Servicios financieros e inmobiliarios. Una Zona Estratégica en Expansión no solo ofrece una excelente calidad de vida, sino que también representa una oportunidad única en un mercado en crecimiento. - Ubicación privilegiada - Diseño moderno y sustentable - Combinación de vivienda y comercio - Alto potencial de valorización Súmate a este proyecto innovador y sé parte de la transformación de Villanueva, Tigre. FECHA DE ENTREGA SEGUNDO SEMESTRE DE 2028.