VTA DEPTO 4 AMB c/2 BALCONES y 2 BAÑOS - CABALLITO

VTA DEPTO 4 AMB c/2 BALCONES y 2 BAÑOS - CABALLITO

VENTA DEPARTAMENTO de 4 AMBIENTES con 2 BALCONES, 2 BAÑOS en CABALLITO!!! EXCELENTE ESTADO!!! APTO PROFESIONAL, APTO CONSULTORIO MÉDICO, APTO CONSULTORIO ODONTOLÓGICO!! Y APTO CRÉDITO!!! OPORTUNIDAD ÚNICA QUE NO PODÉS DEJAR PASAR SI BUSCÁS UNA PROPIEDAD IDEAL PARA TU FAMILIA!!! o para tu CONSULTORIO MEDICO, ODONTOLÓGICO, o tu EJERCICIO PROFESIONAL!!! El equipo REMAX vende este departamento de categoría de 4 ambientes con balcón corrido al contrafrente y vista abierta. El departamento es muy luminoso, con ventilación cruzada y vista abierta. Tanto el living comedor como el cuarto principal tienen salidas a importantes balcones. Destacamos que el departamento cuenta con 2 baños, uno con ducha y otro completo con bañera. La cocina es independiente, con sus artefactos a gas y cuenta con un espacioso comedor diario, ideal para las familias que tienen cultura de codina. A continuación de la cocina se encuentra un práctico lavadero. Los tres dormitorios tienen placares empotrados y son de generosas dimensiones. Las medidas aproximadas de sus ambientes son las siguientes: - Balcón: 9.75m x 0,90 m = 8,77 m2 - Living/Comedor: 6,75 m x 3,25 m =21,93 m2 - Dormitorio: 2,60 m x 2,90 m = 8,41 m2 - Dormitorio: 3 m x 3,25m = 9,75 m2 - Dormitorio Principal: 3,25 m x 3,25 m = 10,56 m2 - Balcón Dormitorio Principal: 3,60 m x 0,90 m = 3,24 m2 - Cocina: 2,80 m x 2,60 = 8,13 m2 - Comedor diario: 2,71 m x 3 m = 7,28 m2 - Lavadero: 2,20 m2 Superficie Cubierta: 86,74 m2 Superficie Semicubierta: 2, 20 m2 Superficie Balcones: 11,27 m2 SUPERFICIE TOTAL: 100,21 m2 El edificio es de excelente calidad constructiva y se encuentra en una excelente zona geográfica. Sobre su ubicación, podemos decir que está en la calle Rivadavia al 5800, esquina Fragata Sarmiento, en el barrio de Caballito. Cuenta con gran accesibilidad a los medios de transporte público. Se encuentra a metros de las estación PUAN del subte línea A y está cercano a numerosas líneas de colectivo detalladas a continuación: 1, 2, 5, 8, 25, 26, 36, 44, 49, 53, 55, 76, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 126, 132, 134, 136, 141, 163, 180. Esta propiedad es una oportunidad que no podés dejar pasar!!! Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes está sujeto a verificación y/o ajuste. Fotos de carácter no contractual. Si tenés que vender para comprar, nosotros te ayudamos, podemos hacer la operación en simultáneo. Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor responsable de la oficina RE/MAX (Marcelo Trujillo CUCIBA 6470 / CMCPDJLM 810). ¡Contactanos hoy mismo para programar una visita y descubrir todo lo que este departamento tiene para ofrecerte!