VTA CHALET Bo. BELLO HORIZONTE 4 AMB AMPLIO PARQUE

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Reservada

VTA CHALET Bo. BELLO HORIZONTE 4 AMB AMPLIO PARQUE

200.000 USD

Expensas : 4.000 USD

178M² Totales
178M² Cubiertos
696M² Terreno
4Ambientes
2Baños
1Cochera
3Dormitorios
44Años Antigüedad

Descripción

VTA CHALET Bo. BELLO HORIZONTE 4 AMB AMPLIO PARQUE

VENTA CHALET ESTILO INGLES EN BARRIO BELLO HORIZONTE 4 AMB AMPLIO PARQUE OFRECEMOS UNA ENCANTADORA CASA DE ESTILO INGLES, A RECICLAR, CON 3 DORMITORIOS, 2 BAÑOS, DEPENDENCIAS, PISCINA, CONSTRUÍDA SOBRE UN AMPLIO PARQUE ARBOLADO DE 625M2, EN LUGAR PROMINENTE DEL BARRIO BELLO HORIZONTE. EL APACIBLE BARRIO BELLO HORIZONTE ESTÁ UBICADO SOBRE LA AVENIDA HENRY FORD (O AV. DE LAS INDUSTRIAS), QUE VINCULA LA AUTOPISTA PANAMERICANA (ACCESO NORTE) CON LA CIUDAD DE GENERAL PACHECO, ALTURA 2700. SE ACCEDE AL BARRIO ATRAVESANDO UNA BARRERA CON CONTROL DE SEGURIDAD. NO CUENTA CON INSTALACIONES DEPORTIVAS, PERO SÍ CON SECTORES RESERVADOS DESTINADOS AL ESPARCIMIENTO, SOBRE TODO DE LOS NIÑOS. EL ESTAR RESTRINGIDA LA CIRCULACIÓN DE PERSONAS AJENAS AL BARRIO LE OTORGA UNA PRIVACIDAD Y TRANQUILIDAD QUE LO HACEN UN SITIO PREFERIDO POR LA GENTE QUE DESEA INSTALARSE EN LA ZONA. EL BARRIO OCUPA UNA POSICIÓN ESTRATÉGICA: - A 1 KM DE AUTOPISTA PANAMERICANA ACCESO NORTE - A 800 MTS DE LA ESTACION LOPEZ CAMELO DEL FCB - ESTABLECIMIENTOS EDUCATIVOS PRIVADOS Y PÚBLICOS CERCANOS - NUMEROSAS EMPRESAS INDUSTRIALES EN LAS CERCANÍAS, TALES COMO VOLKSWAGEN ARGENTINA, FORD ARGENTINA, SCANIA ARGENTINA, MONDELEZ INTERNACIONAL, SAS. LOS PRIMEROS HABITANTES FUERON FUNCIONARIOS DE LAS EMPRESAS INDUSTRIALES DE LA ZONA, LO QUE LO CONSTITUYÓ EN UN BARRIO CON DISTINCIÓN, CON VECINOS QUE SE CONOCÍAN Y VINCULABAN, LO QUE SE SIGUE MANTENIENDO. ESTAS CONDICIONES SE TRADUCEN EN UNA MEJOR CALIDAD DE VIDA Y EN LA VALORIZACIÓN DE LAS PROPIEDADES, COMPARADAS CON LUGARES CERCANOS. LA CASA POSEE UNA SUPERFICIE EDIFICADA DE 178M2 Y ESTÁ PLANTADA HACIA EL FONDO DEL PREDIO, CONSTITUIDO POR 2 LOTES UNIFICADOS DE 10X31,25 MTS CADA UNO (625M2 TOTAL DEL TERRENO), DEJANDO AL FRENTE UN HERMOSO PARQUE PARA DISFRUTAR DEL SOL Y DE LA PISCINA. SE TRATA DE UN CHALET CON PAREDES DE LADRILLOS A LA VISTA, CONSTRUÍDA EN 2 PLANTAS, CON ABERTURAS DE CHAPA DE HIERRO CON VIDRIO REPARTIDO Y POSTIGONES, TAMBIÉN DE CHAPA, PINTADAS EN VERDE INGLÉS, AL ESTILO DE LAS CLÁSICAS EDIFICACIONES BRITÁNICAS. EL TECHO POSEE UNA SÓLIDA ESTRUCTURA DE MADERA Y TEJAS DE ESTILO FRANCÉS. SE ACCEDE AL PREDIO ATRAVESANDO UN AMPLIO PORTÓN VEHICULAR DE CHAPA Y RECORRIENDO UN CAMINO PARA PEATONES QUE CONDUCE AL INGRESO A LA VIVIENDA, Y TAMBIÉN OTRO PARA VEHICULOS, QUE LLEVA HACIA EL GARAGE CUBIERTO, UBICADO AL FONDO DEL TERRENO. EL INGRESO A LA VIVIENDA ESTÁ PROTEGIDO POR UN PORCHE CON COLUMNAS DE LADRILLO A LA VISTA. SE ACCEDE A UN HALL DE DISTRIBUCIÓN QUE PERMITE VINCULAR, A LA DERECHA CON EL LIVING, A LA IZQUIERDA CON LA ESCALERA A LA PLANTA ALTA, Y HACIA EL FONDO CON EL BAÑO Y LA COCINA A LA IZQUIERDA Y EL COMEDOR A LA DERECHA. EL PISO DE LA PLANTA ESTÁ REVESTIDO DE CERÁMICOS ROJOS. EL ACOGEDOR LIVING DISPONE DE HOGAR A LEÑA, BOW WINDOW Y TAMBIÉN PUERTA BALCÓN AL FRENTE. MAS ADELANTE, HACIA EL FONDO, SE ENCUENTRA EL COMEDOR, CON VENTANA AL PATIO DEL FONDO. DEL OTRO LADO, SE ENCUENTRA EL BAÑO, RECICLADO, CON REVESTIMIENTOS CERÁMICOS Y CABINA DE DUCHA. CONTIGUO AL BAÑO, UNA AMPLIA COCINA, CON MESADA Y MUEBLES DE COCINA, Y UNA DOBLE VENTANA HACIA EL PATIO LATERAL. LA COCINA COMUNICA CON EL FONDO Y TAMBIÉN CON UNA GALERIA CUBIERTA, TIPO "QUINCHO", CON TECHO DE TEJAS, IDEAL PARA REUNIONES FAMILIARES. UNA ESCALERA DE MADERA, ILUMINADA POR UNA AMPLIA VENTANA VERTICAL, COMUNICA CON LA PLANTA ALTA, DONDE SE DISPONE DE 3 DORMITORIOS Y UN BAÑO COMPLETO, VINCULADOS POR UN PASILLO. TODAS LAS ESTANCIAS SUPERIORES POSEEN PISOS DE MADERA EN PERFECTO ESTADO. EL TECHO DE LOS DORMITORIOS DEJA A LA VISTA EL MADERAMEN DEL TECHO, Y LA PENDIENTE DEL MISMO. EL DORMITORIO DEL FRENTE POSEE UNA PUERTA BALCÓN Y SE ACCEDE A UN BALCÓN CON REJA DE HIERRO. LOS RESTANTES POSEEN VENTANALES CON VIDRIOS REPARTIDOS Y POSTIGONES DE CHAPA DE HIERRO. AL FRENTE DE LA CASA SE ENCUENTRA LA MODERNA PISCINA, DE 8X3 METROS, EQUIPADA CON FILTRO Y EN PERFECTO ESTADO DE USO. LA CASA DATA ORIGINALMENTE DE 1977, PERO FUERON RECICLADOS LOS BAÑOS Y COCINA HACE VARIOS AÑOS. LA ESTRUCTURA ES SÓLIDA Y LOS TECHOS CON VIGAS Y MACHIMBRADO DE MADERA DE CALIDAD, LUCEN EN PERFECTO ESTADO. POSEE CALEFACCIÓN A GAS EN TODAS LAS HABITACIONES Y REFRIGERACIÓN POR A/A SPLIT. ELECTRICIDAD Y GAS NATURAL DE RED. RED DE CLOACAS DISPONIBLE EN LA PUERTA DEL BARRIO, AÚN NO SE CONSTRUYÓ LA RED INTERNA. AGUA DE POZO DE MUY BUENA CALIDAD. EXPENSAS AR$4.000.- (OCT2020) LA PROPIEDAD CUENTA CON DECLARATORIA DE HEREDEROS Y LA VENTA SE TRAMITA POR "TRACTO ABREVIADO"

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superficie total: 178 m²
superficie cubierta: 178 m²
superficie terreno: 696 m²
ambientes: 4
baños: 2
dormitorios: 3
cocheras: 1

Antigüedad: 44 años

expensas: USD 4.000
pisos de la propiedad: 2
Electricidad
Agua
Desague Cloacal
Seguridad
Pileta
Cisterna
Recepción
Dormitorio
Comedor
Jardín
Baño
Cocina
Living
Patio
Cochera
Quincho
Parrilla
Orientación Este
Balcón
Pileta
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Código de publicación (MLS-ID): 421211006-34

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.