VIVIENDA+RENTA. Casa + 2 dptos a la venta. Ushuaia

VIVIENDA+RENTA. Casa + 2 dptos a la venta. Ushuaia

Casa en esquina en Venta USHUAIA (+ dos monoambientes) SE ESCUCHA PROPUESTA DE PERMUTA Ubicada en la intersección de las calles Pontón Río Negro y Luis Vernet, esta propiedad de 179,55 m² de terreno se encuentra completamente renovada y ampliada, distribuida en dos plantas y con una superficie cubierta total de 180,71 m². Planta Baja: Al ingresar, te recibe un hall frío que da paso a un amplio ambiente integrado de cocina equipada y comedor. La planta cuenta con tres dormitorios, uno de ellos con vestidor, dos baños completos y una sala de máquinas. Es ideal para una familia que busque confort y funcionalidad. Planta Alta: Accesible por una entrada independiente, en el primer piso se encuentran dos monoambientes completamente equipados. Cada uno cuenta con baño completo y cocina, perfectos para ser utilizados como renta turística. Con una ubicación céntrica, estos espacios ofrecen un potencial de ocupación estimada del 80%, brindando una excelente oportunidad de retorno de inversión. Beneficios fiscales: Al estar en Tierra del Fuego, esta propiedad se beneficia de un régimen impositivo único, incluyendo exenciones fiscales en impuestos nacionales como IVA e Impuesto a las Ganancias, lo que aumenta su atractivo como inversión. Esta propiedad es ideal para quienes buscan combinar una vivienda principal con la oportunidad de generar ingresos adicionales a través de alquileres turísticos. REMAX FIN DEL MUNDO; GDOR DELOQUI 373. USHUAIA. MARTILLERO PUBLICO: ANA GAMARRA CPMTC - TDF N°61/2023