Vivienda/Local Comercial, Barrio Centenario.

Vivienda/Local Comercial, Barrio Centenario.

¡Oportunidad única en Barrio Centenario! Vivienda/ Local Comercial – Malvinas Argentinas 3549, Santa Fe Se ofrece a la venta un amplio local comercial con excelente ubicación en Barrio Centenario, sobre calle Malvinas Argentinas 3549. La propiedad cuenta con un terreno de 187 m² y una superficie cubierta de 207 m², lo que brinda un gran potencial tanto para uso comercial, uso residencial o desarrollo inmobiliario. La construcción incluye: Un local o Salón al frente ideal para comercio, emprendimiento, o para vivienda . Dos dormitorios: uno en planta baja con baño o posibilidad de utilizar como depósito , y otro en planta alta (entrepiso) , ofreciendo comodidad y funcionalidad. Además posee patio. Todos los servicios disponibles: agua corriente, cloacas. La red de gas natural llega al barrio, restando únicamente la conexión. Ubicada a pocos cuadras de Av. J.J. Paso, con fácil acceso al centro de la ciudad de Santa Fe y salida directa a Av. Circunvalación, lo que garantiza excelente conectividad y visibilidad. Amplia variedad de líneas de colectivos en su cercanía. Ideal para quienes buscan combinar vivienda y actividad comercial en una zona estratégica. Consultanos para más información o agendar una visita. Distrito 3 2 A, altura máxima para construir 9mts. Superficie máxima FOT 2. Medidas del lote 8.48 x 21,64 m2. Listo para transferir. Gran potencial para comercio.