Vente o Permuta Lote de 7,324 m²

venta

Vente o Permuta Lote de 7,324 m²

150.000 USD

7.324m² terreno

Descripción

Vente o Permuta Lote de 7,324 m²

Manzana completa en zona residencial de La Costa – Ideal para desarrollo residencial Ubicación: Distrito de La Costa, Zona Residencial 4 (ZR4), rodeado de calles principales y con acceso a todos los servicios esenciales. Este lote abarca una manzana entera, lo que lo convierte en una excelente oportunidad para subdivisión o desarrollo completo. Dimensiones del lote: Superficie total: 7,324 m² Límites del lote: 80,00 m al noreste sobre calle La Argentina 91,78 m al sureste con calle El Ancla 80,00 m al suroeste con calle Sin nombre 91,78 m al noreste con calle La Marejada Normativa y posibilidades de desarrollo: Superficie mínima de subdivisión (sm): 300 m² FOS (Factor de Ocupación del Suelo): 0.6 FOT (Factor de Ocupación Total): 1.0 Altura máxima: Planta baja + 1 nivel (PB+1) Uso permitido: Residencial unifamiliar y multifamiliar Perfecto para proyectos residenciales: Este lote es apto para desarrollos tanto unifamiliares como multifamiliares en una zona urbanizada, ideal para quienes buscan tranquilidad cerca del mar y acceso a servicios. Con una densidad neta de 150 habitantes por hectárea, es una oportunidad única para construir un barrio residencial. Documentación y normativa: El lote cuenta con la ordenanza municipal (123-ord-4946-2021) y decreto (123-reso-2022-800-gdeba-mggp) que regulan la construcción en esta zona.

superficie terreno: 7.324 m²
Código de publicación (MLS-ID): 420351119-3