VENTA TERRENO VILLA DEVOTO 1559m2 VENDIBLES

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VENTA TERRENO VILLA DEVOTO 1559m2 VENDIBLES

550.000 USD

313M² Terreno

Descripción

VENTA TERRENO VILLA DEVOTO 1559m2 VENDIBLES

Terreno U.S.A.M. ubicado en la mejor zona de Villa Devoto: 1559 m2 vendibles tomando PB c/local, o 1397 m2 vendibles con PB c/cochera. Esta propiedad se ubica en el entorno de nuevos desarrollos de reconocidas constructoras que revalorizan la zona su favorecida conectividad a todos medios de transporte, posee orientación noroeste brindando mayor y máxima iluminación natural. Villa Devoto posee una buena conexión con el sistema de transporte público del área metropolitana, destacándose de muchos de los otros barrios por su múltiple conectividad ferroviaria. Es atravesado por 3 líneas de ferrocarril, 26 líneas de colectivos y un corredor de Metrobús. Actualmente existe una pequeña casa antigua y un local en funcionamiento, tras el frente, de fácil demolición. El costo de incidencia es bajo y rentable. Acepta metros en parte de pago. Es uno de los barrios mejor conservados de la ciudad de Buenos Aires. Su aspecto verde y residencial hacen de él uno de lugares más exclusivos y con mejor calidad de vida de la ciudad. Su ubicación estratégica cercana al acceso de la Gral. Paz y de los principales carriles de comunicación. A su vez, cuenta con una gran variedad de establecimientos de Salud como Hospitales y estaciones Saludables y también lugares de esparcimiento como Clubes, Centros Comerciales, Estadios y Polideportivos ubicados a cercanías del pulmón verde de Villa Devoto. DATOS - EDIFICABILIDAD: UNIDAD DE SUSTENTABILIDAD DE ALTURA MEDIA (17,20M) - USO: VIVIENDA MULTIFAMILIAR / PB COCHERAS TIPOLOGIA: EDIFICIO ENTRE MEDIANERAS - SUP. TERRENO: 313.00M2 - NIVELES: - SS1 + PB + 5 PISOS + 2 RETIROS El lote también cuenta con permiso para que el piso de servicios sea utilizado para vivienda colectiva dando lugar a más unidades funcionales y metros, permitiendo entonces edificar Planta Baja + 5 Pisos + 2 Retiros. Según norma 6.6 está permitido la construcción de subsuelo delimitado por la Línea Interna de Basamento y la Línea Oficial. Transportes Cercanos Colectivos: 57, 78, 87, 90, 107, 108, 114, 123, 176 Datos útiles Barrio: Villa Devoto Comuna: Comuna 11 *La descripción del inmueble, expensas, impuestos, servicios y medidas han sido proporcionados por el propietario. Pueden no ajustarse a sus características y medidas reales y/o actuales. Los datos brindados pueden no estar actualizados a la hora de la visualización del aviso. Pueden existir inexactitudes, producto del paso del tiempo. Previo a la realización de cualquier operación, el interesado deberá verificar la veracidad de la información, requiriendo las copias necesarias de la documentación.

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superficie terreno: 313 m²
Apto credito: Sí
ofrece financiamiento: Sí
apto profesional: Sí
Electricidad
Orientación Noroeste
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Código de publicación (MLS-ID): 420511013-396

El presente inmueble NO es accesible para personas con discapacidades físicas.