VENTA TERRENO VILLA DEL PARQUE

VENTA TERRENO VILLA DEL PARQUE

Casa sobre lote propio de 8,66m x 29,56m aprox. SUPERFICIE PARCELA 256M2 La propiedad está ubicada en la calle Caracas, entre Biarritz y la avenida Álvarez Jonte; dentro del barrio Villa del Parque. Transporte público cercano. A pocas cuadras del estadio Diego Armando Maradona. Tipo de manzana: Atípica Desarrollo Urbano y Hábitat Sustentable | Plusvalía . Zonificación según CPU: R2b II . Superficie de Parcela: 256 m² . FOT: 1,2 . Incidencia Uva: 300 . Alicuota: 0,27 Edificabilidad . Área Especial Individualizada: AE 26 . Disposición de Trazado de LFI/LIB particularizadas: Esta manzana posee normativa vigente de acuerdo a DI-2022-1411-GCABA-DGIUR Usos del Suelo Área de Baja Mixtura del Usos de Suelo 1: Corresponde a áreas predominantemente residenciales con comercios minoristas y servicios personales de baja afluencia. Los usos que resulten de aplicar las disposiciones del Cuadro de Usos del Suelo N° 3.3, de la Ley 6361. En el mismo se referencia si el rubro está permitido en el área de mixtura, la superficie máxima por unidad de uso, si requiere consulta al Consejo "C". Asimismo, se indican los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Las actividades productivas e industriales se encuentran permitidas en todo el ejido de la Ciudad. Éstas deben dar cumplimiento al Cuadro de Usos del Suelo Industrial 3.11.2, y al Anexo del Decreto N°86/19, reglamentación de la Ley N°2216, en donde se incorporan los requerimientos mínimos de estacionamientos, bicicletas y módulos de Carga y descarga. Para la localización de actividades productivas e industriales se deberá consultar al organismo competente a través de una Consulta de Usos.