Venta Terreno Villa Crespo.

Venta Terreno Villa Crespo.

Excelente lote de 289 m2. Frente 8.66 x 33.37 m de largo. Zonificación: USAM Altura sobre fachada: 17,2 m Cantidad de pisos: PB + 5 pisos + 2 retiro Superficie aproximada construíble: 1600 m2 Incidencia aproximada u$s 475 Cambio de edificabilidad de USAB2 a USAM ya que el lote queda dentro de la LFI de la Av. Juan B Justo. Art 6.4.6 CUR. Actualmente se encuentra alquilado, contrato comercial finalizando en enero 2027. Excelente ubicación, Aguirre entre Thames y Juan B. Justo, a metros de la zona de los Outlets, zona muy comercial con gran afluencia de gente y muy cerca de Palermo. A la vuelta de Mercat Villa Crespo. En medio de un nuevo polo gastronómico con restaurantes y bares como Han, Garito Loyola, El gordo chanta, Soler vinos y pizzas, Alcanfort, Julia, Tony Wu, Malvón, Horta y otros. Ideal inversor. Escuchamos ofertas! Aceptamos propiedades como parte de pago. Posibilidad de comprar el lote lindero para llegar a un doble frente de 17,26 m con capacidad constructiva para 3900 m2 .