VENTA TERRENO CASA MULTIFAMILIAR - VILLA LUGANO

venta

VENTA TERRENO CASA MULTIFAMILIAR - VILLA LUGANO

160.000 USD

227m² totales
227m² cubiertos
329m² terreno
5ambientes
2baños
1cochera
3dormitorios
65años antigüedad

Descripción

VENTA TERRENO CASA MULTIFAMILIAR - VILLA LUGANO

RE/MAX COMERCIALIZA: Este excelente terreno de 8,66 m de frente por 38,60 m de fondo, presenta tres unidades independientes en el terreno: dos viviendas y un local, cada uno con características y accesos diferenciados, ideal para un proyecto de reciclaje y adaptación a múltiples usos. Primera vivienda (planta baja): Accediendo desde la cochera con capacidad para un auto, se ingresa por un pasillo que conecta directamente con esta propiedad. Esta unidad dispone de un espacio abierto de living-comedor con cocina integrada, un baño completo, y una habitación. Desde la cocina, se sale a un amplio patio con jardín, donde se encuentra una construcción sin terminar que ofrece la posibilidad de ser adaptada como monoambiente, quincho o espacio adicional según las necesidades del comprador. Segunda vivienda (primer piso): Con entrada independiente desde la calle y acceso mediante una escalera, esta unidad en planta alta incluye un amplio living-comedor, cocina separada, dos dormitorios espaciosos y un baño completo. Tiene salida a un patio donde se encuentra un lavadero cerrado, y a través de otra escalera, se llega a una gran terraza con un potencial multifuncional para diversos usos. Local en planta baja: El inmueble también cuenta con un local en la planta baja, originalmente con acceso directo desde la calle, aunque actualmente está cerrado y sustituido por una ventana. De ser necesario, se podría reabrir el acceso para su uso comercial. Este conjunto de propiedades brinda amplias posibilidades para reciclar y adaptar espacios, ideal para quienes buscan un inmueble con potencial de desarrollo residencial y comercial en un mismo terreno. ____________________________________ Ubicado en Aquino 5138, en el barrio de Villa Lugano, este inmueble se encuentra en una zona residencial tranquila, bien conectada y en desarrollo constante. Villa Lugano, al sudoeste de la Ciudad de Buenos Aires, se caracteriza por su ambiente barrial, con una mezcla de casas bajas y edificios de poca altura, ideal para quienes buscan fácil acceso a servicios y transporte. Características de la zona: Accesibilidad y Transporte: La propiedad cuenta con fácil acceso a importantes avenidas como Av. General Paz y Av. Eva Perón, facilitando la conexión con otros puntos de la ciudad y del conurbano bonaerense. También se encuentra próxima a varias líneas de colectivos que conectan con el centro de Buenos Aires y otras zonas de la ciudad. Comodidades y Servicios: La zona ofrece una gran variedad de comercios de proximidad como supermercados, panaderías y farmacias, así como instituciones educativas, tanto públicas como privadas. Además, está cerca del Parque Indoamericano, un gran espacio verde ideal para actividades al aire libre y recreación. Proximidad a Centros Comerciales: A pocos minutos en auto se encuentran centros comerciales y zonas comerciales importantes, como el Shopping Plaza Lugano y el Easy, brindando más opciones para realizar compras y actividades de ocio. Infraestructura en Crecimiento: Villa Lugano ha experimentado un crecimiento constante en los últimos años, con el desarrollo de nuevos complejos habitacionales y mejoras en infraestructura, lo que ha aumentado su atractivo tanto para familias como para inversiones. Ambiente Barrial: La zona mantiene un ambiente residencial y familiar, con vecinos de larga data y un sentido de comunidad arraigado. Las calles son mayormente arboladas y el tránsito es moderado, lo cual aporta tranquilidad a la vida cotidiana. En resumen, esta propiedad en Villa Lugano ofrece no solo un inmueble con múltiples posibilidades de uso, sino también una ubicación estratégica en un barrio en crecimiento y con acceso a todas las comodidades necesarias para una vida confortable en Buenos Aires. NO DUDES EN LLAMARNOS PARA COORDINAR TU VISITA. ATENCIÓN: La fuente de los metros cuadrados cubiertos es la página del Gobierno de la Ciudad: "https://ciudad3d.buenosaires.gob.ar/" los definitivos surgirán de la agrimensura.

superficie total: 227 m²
superficie cubierta: 227 m²
superficie terreno: 329 m²
ambientes: 5
baños: 2
dormitorios: 3
cocheras: 1

Antigüedad: 65 años

pisos de la propiedad: 2

Ambientes

Dormitorio

Comedor

Jardín

Baño

Cocina

Living

Patio

Terraza

Lavadero

Características

Placard

Disposición Frente

Balcón

Cocina/comedor

Living/comedor

Código de publicación (MLS-ID): 420221202-192