Venta terreno 1 Ha con casa desarrollo pilar

Venta terreno 1 Ha con casa desarrollo pilar

Terreno de 11.284 m² con Casa de Alta Gama – Ideal Desarrollo Inmobiliario – La Lonja, Pilar Ubicado en una zona privilegiada del km 47,5 de Panamericana, este espectacular terreno de 11.284 m² se encuentra sobre Ruta 8 (calle Saraví), justo frente a la emblemática Iglesia San Manuel. Su excelente accesibilidad y entorno lo posicionan como una oportunidad única para desarrollos inmobiliarios de primer nivel. La propiedad está próxima a importantes puntos de referencia como el Hotel Sheraton Pilar, Paseo Champagnat, Jumbo, y algunos de los principales colegios de la zona, lo que la convierte en una inversión estratégica tanto para proyectos residenciales, comerciales o mixtos. Características destacadas del terreno: Superficie total: 11.284 m² Zonificación CR2 (Corredor Residencial 2), ideal para desarrollos multifamiliares, comerciales o institucionales Apto para hacer un desarrollo inmobiliario. posibilidad de construir aproximadamente entre 22 y 34 departamentos, dependiendo del tamaño de las unidades y la ocupación permitida. cantidad de plantas (3 plantas). Excelente acceso desde Panamericana y arterias principales Frente a punto de referencia local (Iglesia San Manuel) Entorno consolidado y de alta demanda Incluye casa de excelente calidad constructiva: Pisos de quebracho colorado, provenientes de durmientes de la Línea A del ferrocarril Cerámicos españoles en ambientes seleccionados Techos de pino Brasil en toda la propiedad Vidrios de 6 mm en todas las aberturas Climatización por aire central frío/calor + Splits en varios ambientes Gran hogar a leña en el living y otro en el dormitorio principal Dormitorio principal en suite con: Baño completo Vestidor Balcón privado Hogar a leña Jardín de invierno Amplios placares en toda la casa Quincho integrado, ideal para reuniones y eventos Este terreno ofrece una combinación excepcional de ubicación estratégica, infraestructura consolidada y potencial de desarrollo, con el plus de una residencia de categoría ya construida. Ideal para desarrolladores, inversores o quienes busquen una propiedad de alto nivel en una de las zonas más buscadas de Pilar.