VENTA SEMIPISO ALTO 117 M2 FRENTE PQUE RIVADAVIA.

VENTA SEMIPISO ALTO 117 M2 FRENTE PQUE RIVADAVIA.

VENTA SEMIPISO DE 4 AMBIENTES CON DEPENDENCIA, MUY LUMINOSO , EN OPTIMO ESTADO , INMEJORABLE UBICACION DE CABALLITO, CON VISTA ABIERTA FRENTE AL PARQUE RIVADAVIA. PISO ALTO CON BALCON CORRIDO AL FRENTE. DOBLE CIRCULACION. PISOS DE PARQUET PLASTIFICADOS, RECIEN PINTADO TOTALMENTE. US 259.000 PUERTA DE ENTRADA PRINCIPAL AL EDIFICIO , DOBLE CON MECANISMO ELECTRONICO (286) Y PUERTA DE SERVICIO CON EL MISMO SISTEMA (284) SUPERFICIE TOTAL 117 M2. CUBIERTOS 110 M2 , 3 DORMITORIOS , 1 BAÑO , TOILETTE , BAÑO DE SERVICIO Y BAULERA. LIVING COMEDOR , COCINA COMPLETA, LAVADERO CUBIERTO INDEPENDIENTE . DEPENDENCIA DE SERVICIO CON BAÑO DE SERVICIO. CAMARA DE VIGILANCIA LAS 24 HORAS , "PROSEGUR" , SERVICIOS CENTRALES, ORIENTACION NORTE. DOS ENCARGADOS , UNO TITULAR Y SUPLENTE LOS FINES DE SEMANA. VALOR US$ 259.000 , EXPENSAS $ 454.700 DISTRIBUCION: PASILLO ENTRADA PRINCIPAL - 4,30 X 1,50 : 6,45 M2 LIVING COMEDOR - 7 X 4 : 28 M2 , C/VISTA PQUE RIVADAVIA BALCON CORRIDO - 7 X 1,20 : 8,40 M2 (VISTA AL PQUE RIVADAVIA) DORMITORIO N° 1 : 4 X 3 : 12 M2 C/2 PLACARDS DE 2,05 X 1,40 Y 2,05 X 1,20 M2 , CON BAULERAS , VISTA AL PQUE RIVADAVIA. DORMITORIO N° 2 : 4 X 3,50 : 14 M2 C/PLACARD 1,90 X 0,50 M2 , C /BAULERAS DORMITORIO N° 3 : 3,50 X 3 : 10,50 M2 C/PLACARD 1,60 X 0,50 M2, C/BAULERAS BAÑO COMPLETO: 2,60 X 1,60 : 4,16 M2 C/PLACARDS BAÑO TOILETTE : 2 X 1 : 2 M2 , C/DUCHA / GRIFERIA / ARTEF/ CERAMICA NUEVOS PASILLO DE COMUNICACION : 1,80 X 1,70 X 3,20 X 1,20 M2 : 8,40 M2 C/PLACARD /BAULERAS COCINA / COMEDOR DIARIO : 6 X 2 : 12 M2 DORMITORIO DE SERVICIO : 2,70 X 2,30 : 6,20 M2 C/PLACARDS BAÑO DE SERVICIO : 1,50 X 1 : 1,50 M2 : DUCHA/GRIFERIA/ARTEF/CERAMICA NUEVOS LAVADERO CUBIERTO : 2 X 1 : 2 M2 , DOBLE CIRCULACION / ESTADO GENERAL MUY BUENO BAULERA / UNIDAD COMPLEMENTARIA C/LLAVE: 2 X 2 : 4 M2 (EN SUBSUELO) METROGAS: SOLO COCINA DEL DEPARTAMENTO CALEFACCION C/ RADIADORES C/ PROTECCION/ AGUA CALIENTE 24 HORAS 2 ASCENSORES CON MOTOR NUEVO HACE 6 MESES CALDERA NUEVA HACE 1 AÑO 2 DEPTOS POR PISO CAMARA DE SEGURIDAD PROSEGUR, CON UBICACION PREFERENCIAL A 2 CUADRAS AV. J.M. MORENO Y AV. LA PLATA A 1 CUADRA DE LA ESTACION ACOYTE SUBTE A TRANSPORTES CERCANOS COLECTIVOS: 2, 5, 8, 15, 25, 26, 36, 42, 53, 55, 56, 65, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 119, 132, 135, 141, 172, 180, 181 SUBTES (METRO) : ACOYTE (Línea A) DATOS UTILES Barrio: Caballito Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Código Postal: 1424 Código Postal Argentino: C1424CCF Código de Planeamiento Urbano: R2a II Latitud/Longitud: -34.619152, -58.432983 DATOS ÚTILES: Barrio: CABALLITO Comuna: Comuna 6 Área Hospitalaria: HTAL. DR. C.G. DURAND Comisaría Comunal: 6 Comisaría Vecinal: 6B Distrito Escolar: Distrito Escolar VIII Latitud/Longitud: -34.617790, -58.433419 PARQUE RIVADAVIA ESPACIOS VERDES TIPO : PARQUE TIENE PATIO DE JUEGOS : SI 1 - Colegio Canadá - Caballito Av Goyena 1345. Caballito. Ciudad de Buenos Aires. 2 - Colegio Canadá School - Caballito Av Goyena 1335. Caballito. Ciudad de Buenos Aires. 3 - Colegio Integral Caballito - Caballito Dr Juan Felipe Aranguren 723. Caballito. Ciudad de Buenos Aires. 4 - Instituto Justo J De Urquiza - Caballito Víctor Martínez 81. Caballito. Ciudad de Buenos Aires. 5 - Colegio Santa Rosa Caballito - Caballito Rosario 638. Caballito. Ciudad de Buenos Aires. 6 - Instituto Nuestro Futuro - Caballito Yerbal 21. Caballito. Ciudad de Buenos Aires. 7 - Colegio Marianista - Caballito Avenida Rivadavia 5652. Caballito. Ciudad de Buenos Aires. 8 - Colegio De Asis - Caballito Malvinas Argentinas 344. Caballito. Ciudad de Buenos Aires. 9 - Colegio Calasanz - Caballito Felipe Senillosa 854. Caballito. Ciudad de Buenos Aires. 10 - Escuela Del Hacedor - Caballito Marcos Riglos 557. Caballito. Ciudad de Buenos Aires. Instituto Escuela Del Nuevo Sol - Caballito Dr Gregorio Araoz Alfaro 373. Caballito. Ciudad de Buenos Aires. NO TE PIERDAS LA OPORTUNIDAD DE VISITARLO , ES UNA OPTIMA OCASION