VENTA SEMIPISO 3 AMB C/BALCON-MORON-OPORTUNIDAD!

VENTA SEMIPISO 3 AMB C/BALCON-MORON-OPORTUNIDAD!

DEPARTAMENTO SEMIPISO DE 3 AMBIENTES C/BALCON Y PALIER PRIVADO. VENTA POR MUDANZA AL EXTERIOR (SOLO VENTA EN EFECTIVO). GRAN OPORTUNIDAD!!! DISPOSICION: CONTRAFRENTE ORIENTACION: NOROESTE (super Luminoso) SEMIPISO 3 AMBIENTES C/BALCON (muy amplio) PALIER PRIVADO VISTA PANORAMICA PISO ALTO (NO ES ULTIMO PISO) A PASOS DE MORON CENTRO APTO PROFESIONAL EL DEPARTAMENTO: - HALL DE INGRESO, permitiendo privacidad a toda la unidad. - LIVING-COMEDOR, su piso es de madera entablonado. AA frio/calor. Estufa a gas de tiro balanceado. Ventilación cruzada. Salida al balcón. - COCINA INTEGRADA, con muebles de bajo mesada y colgantes. Barra desayunadora. Espacio para lavarropas. Artefacto de cocina a gas. Termotanque a gas. Ventilación cruzada. - PASILLO DISTRIBUIDOR c/piso de madera entablonado. - DORMITORIO PRINCIPAL en SUITE (baño completo c/bañera), cómodo placard. Su piso es de madera entablonado. Salida al balcón. - SEGUNDO DORMITORIO, con placard. Su piso es de madera entablonado. Salida al balcón. - SEGUNDO BAÑO completo c/bañera - Amplio BALCON, con una vista imponente. - DISPONE DE BAULERA (en subsuelo) Tos los ambientes AMPLIOS, MUY LUMINOSOS, VENTILADOS, FUNCIONALES. ESTADO GENERAL DEL INMUEBLE: MUY BUENO UBICACION: Céntrica, a un paso de todo. Sobre Intendente Grant entre Larralde y Machado. A 250 metros de Av. Rivadavia, a 400 metros de la estación Morón (Tren Sarmiento). La Universidad de Morón se encuentra a 300 metros. Varias líneas de colectivos. ZONA: Excelente. Residencial, comercial, gastronómica. Las medidas aquí descriptas son aproximadas, las reales surgen de la Escritura, siendo las mismas las siguientes: - Superficie Total (m2): 81,96 - Superficie Cubierta (m2): 64,49 - Superficie Semicubierta (m2): 12,38 - Superficie Balcón (m2): 5,09 EL EDIFICIO: 13 pisos (31 departamentos). Dispone de 2 ascensores (1 para las unidades del Frente y 1 para las unidades del Contrafrente). Cuenta con servicio de limpieza de lunes a sábados. Expensas (Junio 2025): $ 227.780 Expensas ordinarias: $ 141.553 Expensas extraordinarias: $ 86.221 El Agua viene incluida en el valor de las expensas. BENEFICIO PARA CLIENTES REMAX: Si compras tu casa con RE/MAX y te falta hasta un 30% del valor podes acceder a un préstamo a través de LENDAR con mínimos requisitos y aprobación en sólo 7 días hábiles! El trámite es 100% online y sin bancos! Podes hacer la simulación de las cuotas en el link y calcular vos tu préstamo. Conoce más sobre LENDAR en www.lendar.com.ar.