Venta SEMI PISO DEPTO 3 AMB Avellaneda CENTRO!

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Se vende SEMIPISO 3 ambientes en Avellaneda con cochera! . . Si necesitas vender para comprar esta propiedad, con el mismo profesionalismo y pasión de esta descripción que vas a leer, con gusto te ayudaremos a realizar una operación en simultáneo, dejanos tu mensaje! . . Sobre el departamento: . . . Orientación NORTE, muy luminoso, ubicado al frente . 2 dormitorios . Lavadero . Amplio balcón y corrido . Edificio de categoría . Excelente estado y cuidado . Termotanque a gas, cocina también . Cochera cubierta . . . Sobre el edificio: . . . Se ingresa por las escaleras de la entrada o desde la cochera . SIN encargado, tiene empresa tercerizada . SUM para eventos con portero eléctrico . Dos patios en la terraza . . . Te fue útil hasta acá la información? . . Te dejo algo mas sobre el potencial de esta ubicación: . . . Colegios y Educación • El Instituto Alfonsina Storni tiene nivel inicial y primario, cerca de Arenales.  • El Instituto Avellaneda (privado, infantil/primario/secundario) está muy cerca, en San Martín y Arenales. • El IMEPA (Instituto Municipal de Educación por el Arte) está en Arenales 471, ofrece educación artística municipal.  ⸻ Transporte / Conectividad Muy buena conectividad. Algunas de las líneas de colectivo que pasan por Arenales y alrededores: • Línea 24 (Wilde – Villa del Parque) pasa cerca. • Línea 95 (Avellaneda – Palermo) también. • Línea 100 (Retiro – Constitución – Lanús) tiene parada cercana. • Línea 154 (Estación Lanús – Estación Constitución) por la zona. • Otras líneas accesibles: 17, 22, 33, 98, 148, 247… Trenes: • Estación Sarandí del Ferrocarril Roca está a pocas cuadras, lo que facilita acceder a CABA y otras zonas. ⸻ Comercios, Servicios, Vida Cotidiana • Toda variedad de comercios cercanos: supermercados, panaderías, verdulerías. En 4 ambientes cercanos ya se menciona “supermercado Coto, verdulerías, panaderías, colegios…” • Está en una zona que mezcla residencial con actividad comercial, lo que da comodidad para ir caminando a lo esencial. ⸻ Plazas, Espacios Verdes, Entorno • Si bien no encontré una plaza específica identificada con exactitud para Arenales 154, la zona de Sarandí / Avellaneda tiene espacios verdes, plazas barriales, proximidad a barrios con servicios. • En general las cuadras residenciales de Avellaneda tienen buena accesibilidad a veredas, arbolado, entorno urbano consolidado. ⸻ Seguridad / Comisarías • Comisaría Avellaneda 3° – Dock Sud está relativamente cerca. • Comisaría Primera de Avellaneda también figura en la zona. ⸻ Ventajas a destacar: • Excelente conectividad con múltiples líneas de colectivo y estación de trenes cerca. • Proximidad a colegios de distintos niveles (inicial, primario, secundario, educación artística). • Zona ideal para quienes buscan combinar vida urbana con servicios al alcance: comercios, bares, supermercados. • Entorno consolidado, con buena infraestructura pública. • Seguridad reforzada por la cercanía de comisarías. Se deja constancia que las medidas, superficies, m2 y proporciones consignadas son aproximados, al igual que las medidas parciales y/o de los ambientes esta sujeto a verificación y/o ajuste. El valor indicado de expensas esta sujeto a variación. El precio del inmueble puede ser modificado sin previo aviso. Fotos de carácter no contractual. La venta queda sujeta al cumplimiento por parte del propietario de lo establecido por la Resolución General Nº 2371 de AFIP (COTI) BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota aquí : https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/#simulador