VENTA PISO 3 DORMITORIOS BALCON TERRAZA 3 COCHERAS

VENTA PISO 3 DORMITORIOS BALCON TERRAZA 3 COCHERAS

Exclusivo emprendimiento con pisos de primer nivel, ofrece unidades de 4 ambientes con detalles y terminaciones de alta calidad constructiva. Cada una de sus unidades dispone de tres cocheras, las mejores comodidades en sus ambientes, y todos los amenities que harán de tu hogar un espacio para disfrutar cada día. UNIDADES DISPONIBLES 1º PISO USD 630.000 con baulera y 3 cocheras 3º PISO USD 680.000 con baulera y 3 cocheras El edificio dispone de las mejores vistas panorámicas al gran pulmón verde del barrio de Villa devoto, Ubicado a 5 cuadras de la Plaza Arenales, rodeado de gran variedad de propuestas gastronómicas. Cuenta con cercanía a diferentes medios de transporte como el Ferrocarril San Martín, diferentes líneas de autobuses, y cercanía a varias avenidas y accesos principales que ofrecen facilidad de traslado a diversos puntos de la Ciudad y alrededores. Todos los amenities que harán de tu hogar un espacio para disfrutar cada día. Ofrece los siguientes amenities premium: Piscina climatizada con playa húmeda, Jardín de césped tipo grama bahiana, Terraza deck con ducha, SUM equipado con Parrilla y Seguridad 24hs en el frente del edificio. Cerca de todo lo que necesitas para la comodidad de tus dias, y la mejor conectividad. Ubicado a 5 cuadras de la Plaza Arenales, rodeado de gran variedad de propuestas gastronómicas. Alta calidad constructiva y detalles premium Revestimientos y Pisos: -Pisos de madera Patagonia Flooring prefinish Roble de Eslabonia en habitaciones y hall distribuidor. -Terminaciones en porcelanato en Pisos de estares comedor, cocinas, lavaderos, baños y toilettes, Cocinas: -Muebles de cocina de Melamina termo formada, con detalles en aluminio anodizado y vidrio esmerilado. A definir -Mesada mármol y/o silestone con bacha doble de acero inoxidable, 1era marca tipo Johnson o Mi Pileta. A definir -Griferias tipo FV, Anafes a Gas y hornos eléctricos. Baños: -Baños equipados con Espacios de ducha con columna tipo ducha escocesa FV y mamparas de seguridad laminadas. -Inodoro y bidet , marca Roca, modelo Hall en baños completos y modelo The Gap en toilettes. -Lavatorios: 1ra línea a definir -Espacio de ducha, con columna tipo ducha escocesa FV o similar. Mampara fija de vidrio de seguridad laminado. -Griferías mono comando FV o similar en baños, toilettes y cocina. Climatizacion: -Losa radiante Peisa por caldera individual, modelo Diva 24DS -Aires acondicionados 6000 fgs marca electra, Hyundai o similar. 2 equipos de 5000 frigorias en living comedor, y equipos de 2900 frigorias en cada dormitorio. Instalaciones: -Dos equipos Split tipo inverter instalados en living comedor y uno por cada ambiente principal -Termotanque alta recuperación 160 lts 1ra marca tipo Rheem o Saiar a definir Seguridad: -Circuito de CCTV en planta baja, con visor individual en cada unidad. -Cerradura electrónica smart (lector de huella/llave magnética o código a definir) 1 en acceso al edificio y 1 en acceso al palier de pb. -Preinstalación alarma de seguridad tipo SPS/ Prosegur o similar en cada departamento. Expansiones verdes colgantes en cada unidad funcional: -En el patio de aire y luz un espacio verde individual tipo jardín. -En el contra frente 2 espacios verdes individuales delimitan el cierre del edificio. -En el frente un cantero jardin proporciona la función de cierre y/o baranda -Grama bahiana y especies nativas a definir. -Riego por goteo con sistema individual de agua en cada unidad. Jardines verticales: -Sobre estructura de cables de acero o mallas (a definir).En medianera de patio aire y luz y en espacio de escalera. -Especies adecuadas para este tipo de soluciones térmico-visuales Terraza verde: -Jardín de césped tipo grama bahiana con plantas nativas a definir. -Muro/baranda verde con plantas nativas a definir. -Pileta de natación climatizada con playa húmeda + deck solarium. (Climatizador Peisa TX40 ). -Terraza deck con ducha. -SUM (Salón de usos múltiples) -Toilette (sanitarios Roca. Modelo: The Gap y griferías FV) -Parrilla con mesada y bacha con grifería mono comando -Carpinterías de aluminio HA62 gris oscuro microtexturado con vidrios laminados 4+4. -Aire acondicionado 6000 fgs marca Electra , Hyundai (o similar) -Pisos y revestimientos: porcelanatos a definir. Aspectos Sustentables: -Terraza verde. -Jardines verticales. -Recolección de aguas pluviales para riego en pb. -Ventilaciones Cruzadas. -Doble muro en medianeras. -Previsión paneles solares para alimentar áreas comunes. -Previsión generador a gas para alimentar UF. -Aleros en expansiones. -Ventajas adicionales: Garita de seguridad policial las 24 hs frente al edificio.