Venta PH tipo Casa 6 Amb. cochera Caballito

venta

Venta PH tipo Casa 6 Amb. cochera Caballito

370.000 USD

235m² totales
169m² cubiertos
235m² terreno
6ambientes
4baños
1cochera
5dormitorios
53años antigüedad

Descripción

Venta PH tipo Casa 6 Amb. cochera Caballito

Venta PH 6 ambientes con jardín, parrilla y cochera – Caballito Ubicada en una de las zonas más residenciales y mejor conectadas del barrio de Caballito, esta propiedad tipo PH de 6 ambientes combina la calidez de un hogar con amplios espacios funcionales tanto interiores como exteriores. Una opción ideal para familias numerosas, profesionales que trabajan desde casa, o quienes buscan versatilidad y comodidad en el corazón de la ciudad. Distribución y características: La propiedad está organizada en dos núcleos bien definidos, lo que permite adaptarla a distintas necesidades: Núcleo principal: Cocina amplia e integrada al comedor diario, con excelente mobiliario y ventilación natural. Living en desnivel con vista elevada a la calle, que brinda privacidad, amplitud visual y mucha luz. Sala de estar o recibidor, ideal como espacio de lectura o bienvenida. Tres dormitorios, todos con buenas dimensiones y placares. Dos baños completos adicionales y una cómoda cochera cubierta. Desde la cocina y el pasillo de distribución se accede a una galería semicubierta con estar al aire libre y zona de parrilla con espacio semicubierto. Segundo núcleo: Dos habitaciones con baño y espacio de guardado, ideales para uso profesional (oficinas, estudio, talleres creativos) o como dormitorios adicionales. Espacios exteriores: Jardín propio, perfecto para quienes valoran el contacto con la naturaleza y el verde en la ciudad. Lavadero independiente. La propiedad destaca por su excelente distribución, ventilación cruzada y privacidad en cada ambiente. Se trata de un hogar que invita a ser vivido y disfrutado en familia, con espacios amplios para compartir y otros que permiten intimidad y trabajo en casa. Ubicación y entorno: Situada en una calle tranquila pero con rápido acceso a arterias clave como Avenida Directorio, José María Moreno y Avenida La Plata, la propiedad cuenta con excelente conectividad: A pocas cuadras del Subte Línea E (Estación José María Moreno) y Subte Línea A (Estación Puan) de múltiples líneas de colectivo. Cercanía a Autopista 25 de Mayo, Avenida Rivadavia y conexiones rápidas hacia General Paz y zona sur. Entorno de servicios: Rodeada de zonas comerciales activas, supermercados, ferias barriales y negocios de cercanía. Próxima a polos gastronómicos como los de Av. Pedro Goyena, Av. La Plata y Av. Directorio. Acceso inmediato a colegios públicos y privados, Jardines de infantes y escuelas con propuesta bilingüe. Cerca de centros de salud como el Hospital Durand, Clínica Santa Isabel, Hospital Piñero, entre otros. Esta propiedad representa una oportunidad única en Caballito: la calidez de un hogar con jardín y parrilla, la comodidad de varios ambientes funcionales y la practicidad de estar en uno de los barrios más completos y accesibles de Buenos Aires. Consultanos para coordinar una visita.

superficie total: 235 m²
superficie cubierta: 169 m²
superficie semicubierta: 12 m²
superficie terreno: 235 m²
ambientes: 6
baños: 4
dormitorios: 5
cocheras: 1

Antigüedad: 53 años

Apto crédito: Sí
Código de publicación (MLS-ID): 421631038-47