VENTA PH MERLO 5380 PTA ALTA FTE 2 DOR COCH PLAY

VENTA PH MERLO 5380 PTA ALTA FTE 2 DOR COCH PLAY

EXCELENTE PH 4 AMBIENTES AL FRENTE, EN PLANTA ALTA, CON COCHERA Y ESPECTACULAR ALTILLO/PLAY ROOM, CERCANO A ESTACIÓN CASEROS. AMPLIO Y LUMINOSO, PARA VIVIR A TUS ANCHAS !!! Departamento tipo PH ubicado en planta alta, al frente, con excelente distribución y luminosidad, emplazado en zona estratégica de Caseros. Propiedad de 154 m² totales, con 119 m² cubiertos, construida en 1985 por familia propietaria original. Ubicación privilegiada sobre calle Esteban Merlo 5382, entre Martin de Alzaga y Coronel Pringles, a 100 metros de Avenida Bartolomé Mitre. Proximidad a centros comerciales, establecimientos educativos, culturales, deportivos y de salud. Acceso inmediato a múltiples medios de transporte y a 1,5 km de la estación Caseros de ferrocarril. Distribución funcional con acceso mediante reja y cochera descubierta de 20 m². Escalera sólida conduce a balcón semicubierto y departamento en planta alta. Diseño que permite iluminación natural por ventanas laterales y frontales. Ambientes principales: - Living-comedor amplio con pisos cerámicos, ventanales al frente y al lateral - Cocina con barra que separa de comedor diario, y excelente amoblamiento. Excelente iluminación. - Dos dormitorios, uno con placard de pared a pared - Baño completo - Lavadero independiente - Altillo divisible con techos de madera machimbrada, y convenientes bauleras con puerta, para guardar de todo. Características técnicas: - Instalaciones completas: gas natural, agua corriente, cloacas - Calefacción por tiro balanceado - Ventiladores de techo - Ventanas con postigones de madera - Sin expensas Estado de conservación muy bueno, mantenimiento impecable. No te conformes con vivir estrechamente, viví a tus anchas en una vivienda súper cómoda y amplia!! Propiedad con declaratoria de herederos, venta por tracto abreviado. Ideal para familias que valoran ubicación central, cercana a todos los medios de transporte, la luminosidad y distribución funcional. Oportunidad de inversión en zona de constante valorización. Tenés a disposición un crédito LENDAR, exclusivo para clientes RE/MAX, por hasta el 35% del valor de la propiedad. Consultá y simulá tu crédito en https://www.lendar.com.ar/ Estamos a disposición para atender tus consultas y coordinar una visita. Llamanos.