VENTA PH DE 2 AMBIENTES TIPO DUPLEX, Monserrat

VENTA PH DE 2 AMBIENTES TIPO DUPLEX, Monserrat

VENTA PH DE 2 AMBIENTES TIPO DUPLEX FRENTE A LA UNIVERSIDAD UADE A MEDIO REFACCIONAR. DISTRIBUCIÓN FUNCIONAL Al ingresar, en la planta baja encontramos una práctica cocina independiente con alacena y bajo mesada. Además, cuenta con un cómodo toilette para recibir a tus invitados. El amplio living-comedor, con pisos nuevos, comunica a través de una escalera con la planta alta, donde se ubica el dormitorio con ventana al patio interno. Allí también se encuentra el baño completo, con bañera con hidromasaje y ducha con ventilación exterior. El lavadero independiente ofrece espacio para lavarropas y tendido de ropa. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Este departamento goza de una ubicación inmejorable, a metros de la Avenida 9 de Julio y con excelente acceso a diferentes líneas de colectivos y estaciones de subte (C y E). Te encontrarás a pocos pasos del corazón de San Telmo, donde podrás disfrutar de una amplia oferta gastronómica, ferias, comercios, teatros y centros de recreación. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN Con una superficie total de 25 m² (22 m² cubiertos y 3 m² semicubiertos por escritura), y un entrepiso adicional de aproximadamente 26m² este departamento tipo dúplex representa una excelente opción de inversión, ya sea para uso propio o para alquiler temporario o permanente. Sus bajas expensas y su estratégica ubicación lo convierten en una alternativa ideal para estudiantes o como alojamiento Airbnb. No dejes pasar esta oportunidad de adquirir y refaccionar este departamento a tu gusto. ¡Contactanos para coordinar una visita!