VENTA PH 7 AMBIENTES A RECICLAR BELGRANO TERRAZA

VENTA PH 7 AMBIENTES A RECICLAR BELGRANO TERRAZA

Venta PH en Belgrano, en la esquina de Mendoza y 3 de Febrero. Totalmente a reciclar. Anteriormente funcionaba una tienda de ropa. Solamente 2 unidades en la parcela. Desarrollado en Planta Baja, Primer Piso y Terraza. Cuenta con alarma Ingreso por la ochava a un recibidor (3.25 x 1.25) con importantes molduras, techos altos y puertas de vidrio repartido, tras las cuales encontramos un primer ambiente (4.75 x 3.10) y la escalera de madera que lleva a la planta alta. EN esta misma planta tenemos dos ambientes más (6.30 x 3.90 y 4.10 x 2.25, respectivamente), que podrían ser living y comedor, con pisos de pinotea y ventanas a la calle. En su uso anterior, aqui estaba el showroom y los probadores. Toilette (1.80 x 1.20) y cocina con techo vidriado (3.00 x 3.00) y ventana a un patio. Subiendo por la escalera llegamos al hall de distribución, que tiene un hermoso vitreaux antiguo y pisos de pinotea. En esta planta encontramos 4 ambientes, dos de los cuales están unidos, con pisos de pinotea, ventanas con hojas de vidrio repartido y celosías metálicas. Los ambientes tienen las siguientes medidas 1 - 3380 x 3.80 con pequeño balcón a la calle y puertas ventanas con celosías 2 - 3.90 x 2.80 con ventana y baño en suite 3 - 4.00 x 4.60 4 - 4.00 x 5.00, estos dos últimos unificados pero pueden volver a dividirse, ya que cada uno tiene su puerta independiente de acceso desde el hall de distribución Dos baños completos, con ventana, uno de 3.00 x 1.30 y el otro, compartimentado, de 2.70 x 2.20 Puerta con reja de acceso a un patio que tiene una escalera de servicio que viene de la planta baja y una escalera que lleva a la gran terraza propia. Pequeño galpón de guardado. Subiendo un piso más encontramos la planta de la terraza, que cuenta con un lavadero, termotanque y un quinto dormitorio con baño (3.00 x 4.75), que podría convertirse en un quincho. La terraza es en ochava y presenta un área de asientos de material dispuestos en círculos y la estructura de una pérgola en la que se podría poner algún tipo de toldo para dar sombra. Excelente ubicación con cercanía a las avenidas Juramento, Cabildo, Monroe y Libertador, numerosas líneas de colectivos, subte D, Tren Mitre, Barrancas de Belgrano y el Barrio Chino. Muy buena conectividad a toda la Ciudad y zona norte. NO PAGA EXPENSAS ABL: $45447 (agosto 2024)