Venta PH 5 ambientes en Caballito con terraza

Venta PH 5 ambientes en Caballito con terraza

VENTA PH 5 AMBIENTES A REFACCIONAR EN CABALLITO, CAPITAL FEDERAL Propiedad única con potencial de inversión ubicada en zona estratégica de Caballito, sobre calle Tres Arroyos a 4 cuadras de av Juan B. Justo y av. San Martín. Desarrollada en dos plantas con entrada independiente, diseño funcional y 140 m² de superficie total. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total: 140 m² (90 m² cubiertos, 50 m² descubiertos) • Año de construcción: 1987 • Distribución: 5 ambientes • 4 dormitorios • 2 baños completos • Estado general: a refaccionar DISTRIBUCIÓN ARQUITECTÓNICA Planta Baja • Living amplio de 4,5 x 3,5 m • Cocina independiente de 2,4 x 2,7 m • Baño completo de 2,7 x 1,5 m • Dos habitaciones de 4 x 4 m cada una Planta Alta • Dos dormitorios: uno de 3 x 4 m y otro de 4 x 3 m • Segundo baño completo de 2,5 x 1 m • Altillo de 4 x 1,5 m para guardado o espacio de trabajo ESPACIOS EXTERIORES • Tres terrazas - Terraza principal de 4,5 x 4,5 m - Segunda terraza de 3,5 x 4,5 m - Terraza menor de 3 x 3 m BENEFICIOS DIFERENCIALES • Entrada totalmente independiente • Sin gastos de expensas • Distribución funcional y luminosa • Versatilidad para uso residencial o profesional • Alto potencial de revalorización UBICACIÓN ESTRATÉGICA Caballito Norte, zona con excelente conectividad, próximo a comercios, servicios y medios de transporte público, colectivos 24, 34, 47, 105, 109, 110, 135, 146, 166. Ideal para inversión o vivienda familiar que requiera espacios amplios y versátiles. Si tenes que vender par comprar podemos ayudarte. Brindamos un servicio completo y especializado para vos