VENTA PH 5 AMBIENTES CABALLITO LADO NORTE TERRAZA

VENTA PH 5 AMBIENTES CABALLITO LADO NORTE TERRAZA

PH de 5 ambientes en venta – Aranguren y Portugal, Caballito Excelente PH de 5 ambientes, desarrollado en dos plantas más terraza, ubicado en una esquina privilegiada del barrio de Caballito, con excelente conectividad y entorno residencial consolidado. Una propiedad funcional, luminosa y con espacios amplios, ideal para familias y también para quienes buscan combinar vivienda y home office. Al ingresar a la propiedad, nos recibe una cómoda sala de estar, que conecta con el comedor principal, generando un ambiente cálido y bien distribuido. Hacia la izquierda se encuentra la cocina comedor, independiente, con muy buena ventilación y espacio de guardado, equipada con mesada de mármol, muebles de calidad y excelente funcionalidad. En esta planta contamos además con: • Toilette completo con bidet • Una habitación, ideal dormitorio, escritorio o espacio de trabajo Subiendo a la segunda planta, bajo la escalera se dispone una práctica baulera, optimizando el espacio de guardado. A través de un pasillo distribuidor accedemos a: • Dormitorio principal en suite, con: • Amplio vestidor • Baño completo con bañadera • Mampara de cristal • Excelente luz natural • Ventana al frente/curva, ideal como espacio de descanso o trabajo • Dos habitaciones adicionales, ambas con aire acondicionado • Baño completo para uso compartido, también equipado con mampara de cristal Desde esta planta accedemos a una amplia terraza privada, uno de los grandes diferenciales de la propiedad: • Parrilla • Lavadero • Espacio ideal para reuniones y disfrute al aire libre • La propiedad cuenta además con grupo electrógeno, asegurando suministro eléctrico ante cortes de luz Calidad constructiva: La propiedad se destaca por contar con materiales de construcción de excelente calidad, grifería y sanitarios de primeras marcas, detalles de terminación cuidados y diseño moderno que aportan confort y durabilidad. Ubicación y servicios: Ubicado en el corazón de Caballito, a solo 6 cuadras del Parque Centenario, uno de los espacios verdes más importantes de la ciudad. Zona con excelente conectividad y acceso a: • Múltiples líneas de colectivos • Cercanía a Subte Línea A y E • Comercios, supermercados y centros gastronómicos • Colegios públicos y privados • Centros de salud y hospitales Una propiedad lista para habitar, en una de las zonas más buscadas de la Ciudad de Buenos Aires, combinando calidad, ubicación y estilo de vida. Transporte y conectividad: • Cercanía a numerosas líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad (varias líneas sobre avenidas principales cercanas). • Fácil acceso a subte Línea A y E y conexión con otras líneas importantes de transporte. • A pocas cuadras de estaciones de tren (Línea Sarmiento) que conectan con el centro y zona oeste del GBA. Servicios y amenidades alrededor: • Zona con gran variedad de comercios, bancos, supermercados, tiendas de barrio, panaderías y cafés. • Abundante oferta gastronómica con parrillas, bodegones tradicionales y cafés típicos porteños. • Mercado del Progreso y múltiples ferias y espacios comerciales en avenidas cercanas (como Rivadavia). Espacios verdes, parques y recreación: • A pocos minutos de Parque Rivadavia y Parque Centenario, amplias zonas verdes para actividades al aire libre y esparcimiento. • Plazas y plazoletas que suman calidad de vida en el barrio. Salud y educación: • Acceso a centros de salud y clínicas y a múltiples colegios y guarderías en la zona, ideal para familias con niños. Posibilidad de financiación privada sobre el 30% del valor de la propiedad a través de LENDAR. Si quieres saber en cuánto queda la cuota...te invito usar el simulador de préstamos en la página de: www.lendar.com.ar. Toda las medidas y superficies provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! Contáctanos y coordinamos una visita Atte: tu Agente REMAX