VENTA PH 4 AMB TERRAZA REFACCIONADO ALMAGRO

VENTA PH 4 AMB TERRAZA REFACCIONADO ALMAGRO

PH en venta | 4 ambientes | Terraza | Sin expensas Un PH para vivir la ciudad… en calma Castro Barros 738 – PB UF 3 | Almagro Hay propiedades que se explican con metros. Y hay otras que se sienten apenas entras. Este PH, ubicado a media cuadra de Av. Independencia, sorprende por algo difícil de encontrar en la ciudad: silencio, luz y privacidad, gracias a su ubicación en el centro de la manzana, alejado del ruido urbano. Desarrollado en tres plantas y sin expensas, fue totalmente remodelado hace 3 años, con una obra integral que incluyó cañerías completas de agua, gas y desagües, tendido eléctrico nuevo desde la calle, portero eléctrico, conexión de Aire Acondicionada interna y una cuidada restauración que respeta el carácter original del PH y lo combina con confort moderno. El corazón de la propiedad es un patio techado con cerramiento de vidrio transparente rebatible, que funciona como living/comedor: un espacio luminoso, cálido y versátil, ideal para la vida diaria, el encuentro o el trabajo desde casa. En planta baja se desarrollan dos dormitorios y un baño completo. La cocina integrada, moderna y funcional, cuenta además con conexión para lavarropas o lavavajillas. En la planta alta, un tercer dormitorio o estudio da acceso a una terraza de 34 m², con vista abierta, donde el silencio y el aire libre se disfrutan de verdad. En el siguiente nivel se incorporaron, como parte de la remodelación, un segundo baño y un lavadero independiente, pensados para aprovechar la terraza sin resignar comodidad. La propiedad cuenta con 104 m² totales, de los cuales 70 m² son cubiertos, ofreciendo espacios bien distribuidos, luminosos y adaptables a distintas etapas de la vida. Los diferenciales que destacan esta propiedad: PH sin expensas Remodelación integral (instalaciones completas + obra nueva en terraza) Pisos originales de madera restaurados Puertas y persianas originales restauradas, manteniendo la identidad del PH Vista abierta y silencio, por su ubicación central dentro de la manzana Terraza propia con baño y lavadero Excelente conectividad por cercanía a Av. Independencia, líneas de colectivo y Subte Línea A Superficie total según escritura: 100,20m² Coordina tu visita Porque no es solo una propiedad. Es una forma de vivir la ciudad, con calma, luz y espacio propio. ¡MUDATE A LA VIDA QUE QUERES! ¿Sabías que podes acceder a un PRÉSTAMO? Para clientes exclusivos de RE/MAX, la empresa LENDAR puede gestionar un préstamos por hasta un 30 % del valor de la propiedad que elijas. En cuotas fijas por el tiempo que vos definas. Más info en: https://www.lendar.com.ar/quiero-un-prestamo/