VENTA PH 4 AMB. CON PATIO Y TERRAZAS VILLA CRESPO

VENTA PH 4 AMB. CON PATIO Y TERRAZAS VILLA CRESPO

Exclusivo PH de 240 m2 totales, refaccionado Íntegramente en el año 2015. Ubicado en la calle Galicia entre N. Repetto y Gral. M. A. Rodriguez, a 100 mts. de Av. San Martín y 350 mts. de Cid Campeador. Descripción: Se ingresa por pasillo común. Son 4 unidades funcionales (1 local + 3 PH) No abona expensas. Distribución: PLANTA BAJA Al ingresar hay un espacio de guardado de 2,25 m x 1,27 m. Patio: Posee un árbol de Tilo de 40 años. Parrilla con tiraje, bacha y mechero a gas industrial. Sector de deck y un sector de tierra para sembrar pasto o huerta. Sistema automático de riego. Medidas del patio 7,73 m x 4,80 m. Amplio living: cuenta con un sector de doble altura con techo vidriado para mayor ingreso de luz natural. La cocina también posee 3 aperturas. Cocina integrada: con muebles laqueados de primera calidad, heladera y microondas oculto. Anafe eléctrico de 4 hornallas en isla central con extractor de aire. Horno DOMEC a gas. Espacio para lavavajilla. El horno y anafe pueden convertirse a gas o eléctrico, las conexiones están hechas para ambas opciones. Medida de la cocina/comedor/living: 8.10 x 5,49 m. Baño completo: Mueble laqueado. Sanitario FERRUM MARINA – BACHA Decca Piazza - griferías de 1era calidad hidro, monocomando, con cierre cerámico. Válvula de descarga en sanitario, (sin mochila ni deposito), bañera buck&buck acrílica de 80 cm x 180 cm. Medidas del baño 1,80 m x 2,20 m. Dormitorio PB: con amplio placard. Medidas: 4,17 m x 4,54 m. Ventana central fija 50%, y dos corredizas de ¼ y ¼. La ventana cuenta con vista al patio, luz natural. PRIMER PISO Dormitorio principal: con vestidor. Tiene un ventanal de doble apertura con salida a terraza privada de 4,04 m x 4.08 m. Medidas del dormitorio: 5,26 m x 3,60 m. Vestidor medidas 4,04 x 1,50 m. Pasillo central distribuidor de Planta alta: Ventanal doble vidriado, y puente de listones de madera, baranda de vidrio. Tercer dormitorio: Ventana central fija 50%, y dos corredizas de ¼ y ¼. LA ventana cuenta con vista al patio, luz natural. Medidas: 4,17 m x 4,39 m. Baño 1er piso: Frente exterior de baño laqueado. Sanitario Ferrum Marina colgante – bacha Decca Piazza - griferías de 1era calidad hidro, monocomando, con cierre cerámico. Válvula de descarga en sanitario, (sin mochila ni deposito), hidromasaje Buck&Buck acrílica de 120 cm x 180 cm (para dos personas). Ducha doble embutida en el cielorraso – duchador manual – toallero Peisa con calefacción central – ventanal piel de vidrio, que permite visualizar el cuarto principal y el cielo, con apertura proyectante. Medidas del baño: 1,80 m x 2,30 m. SEGUNDO PISO: Terraza en 2do piso secundaria: Pensada para terraza verde, con solárium y un espacio de ducha externa, grifería monocomando y venecitas negras. Medidas: 4.17 x 4,00 m. Lavadero/baño: Dos ventanas, una banderola y una dentro del lavadero proyectante, para una buena circulación de aire, sin necesidad de abrir las puertas de las terrazas, espacio para lavarropas, bacha Ferrum country, inodoro Ferrum Marina con deposito embutido. Caldera PEISA DUO. Colector de agua para la distribución de agua de toda la casa, bomba de agua presurizadora, marca Rowa. Medidas: 1.80 x 2,04 m. Terraza principal: Piso de solárium atérmico, refractario de calor. Espacio para incorporar una mesada con bacha agua fría y desagüe. Medidas: 5,09 m x 5,30 m. Equipamiento: Aberturas: de aluminio línea Modena. Con vidrios DVH, vidrio laminado. Calefacción: Caldera PEISA DUO tiro forzado, y radiadores PEISA en todos los ambientes. Aires acondicionados ELECTRA frio/calor Puertas: Pivotantes de piso a techo con cerraduras náuticas. La puerta principal es de madera laqueada con manijón y vidrio templado. Superficie por escritura: 72,16 m2 cubiertos 8, 90 m2 semicubiertos 28,83 m2 descubiertos Superficie total: 109, 89 m2