VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA -SAAVEDRA

VENTA PH 3 AMBIENTES CON PATIO Y TERRAZA -SAAVEDRA

PH en venta en Correa 4444 – Excelente ubicación y ampliación de espacio Este PH se encuentra en planta baja (PB) y tiene acceso por un pasillo, siendo el tercer PH del mismo. Al ingresar, se accede a un patio privado con techo rebatible, lo que aporta luminosidad al interior de la propiedad. Desde este patio, se accede a un hogar de dos plantas que combina comodidad y funcionalidad. En planta baja, el PH cuenta con un hall recibidor que distribuye a un baño completo con bañera, cocina separada, y un amplio living-comedor unificados, ideal para disfrutar de momentos y compartir en familia. Todos los ambientes tanto de PB como de la Planta alta cuentan con ventilación natural, inclusive baños y cocina. Al subir al primer piso, encontramos dos dormitorios con placard, ambos con mucha luz natural. Uno de los dormitorios cuenta con ventana hacia la terraza, mientras que el otro tiene salida directa a la misma. La terraza, accesible tanto desde el patio como desde uno de los dormitorios, ofrece un espacio abierto para disfrutar del aire libre y la tranquilidad del lugar. Cabe destacar que la propiedad originalmente contaba con 40,64 m² cubiertos, 6,98 m² semicubiertos y 9,95 m² descubiertos. Actualmente, después de una ampliación realizada por los propietarios en lo que originalmente era la azotea, los metros cubiertos alcanzan los 78 m², con 6,68 m² semicubiertos y 21 m² descubiertos. Los metros actualizados no están reflejados en planos, y los mismos fueron obtenidos mediante medición directa, por lo que las dimensiones son aproximadas. Zona y Accesos: La ubicación es privilegiada dentro del barrio de Saavedra, en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires. La propiedad está situada cerca de importantes avenidas que facilitan la conexión con el resto de la ciudad:​ Avenida Ruiz Huidobro: Una de las principales arterias de Saavedra y Núñez, que conecta con otras zonas de Buenos Aires. ​ Acceso a General Paz y Acceso Norte a Panamericana: Lo cual comunica tanto toda la ciudad de Buenos Aires como la Zona Norte de PBA. Además, la propiedad está a poca distancia de centros comerciales que ofrecen diversas opciones de compras y entretenimiento:​ Dot Baires Shopping: Centro comercial ubicado en Saavedra, que cuenta con una amplia variedad de tiendas, restaurantes y opciones de entretenimiento. ​ Esta combinación de accesos viales, proximidad a centros comerciales, opciones educativas y transporte público convierte a esta propiedad en una opción ideal para quienes buscan comodidad y conexión en Buenos Aires. NO DUDES EN CONTACTARNOS PARA COORDINAR TU VISITA!