Venta PH 3 AMB Patio, terrazas – SAAVEDRA

Venta PH 3 AMB Patio, terrazas – SAAVEDRA

SAAVEDRA PH de estilo, 3 ambientes, patio y terrazas! desarrollado en 3 plantas ZONA/CONTEXTO: Ubicado sobre la tranquila calle Gral. Mariano Acha al 3500 frente a plaza Alberdi, entre las calles Crisólogo Larralde y Núñez. Al ingresar al PH da sensación de casa por su calidez y ubicación en el lote (es el último del pasillo de solo 4 unidades funcionales). Combina espacios amplios, luz natural y un entorno verde único en pleno barrio de Saavedra. Desallorrado en 3 plantas: PLANTA BAJA: accedemos por un patio donde se imponen aberturas de estilo para ingresar a un living comedor amplio y luminoso, con pisos de madera y techos altos, que conserva detalles de época y una atmósfera cálida, llena de sol. Cocina independiente y conectada tanto con el living comedor como con el patio, muebles bajo mesada y espacio para comedor diario. En este mismo nivel hay un toilette. PRIMER PISO: se encuentran los dos dormitorios. El dormitorio principal es amplio y muy luminoso, amplio ventanal y un cómodo vestidor. El segundo dormitorio, también de buenas dimensiones, luz natural y vista abierta al Contrafrente. Esta planta cuenta con un baño con ducha, todo en excelente estadio. En ésta planta también se encuentra una pequeña terraza que nos conecta a través de una escalera exterior a la última planta. TERRAZA con vistas panorámicas, cómoda y privada. Es un espacio ideal para disfrutar al aire libre del sol, asados, etc. La propiedad se encuentra en muy buen estado general, habitable desde el primer día, con instalaciones funcionando, estructura sólida y detalles de estilo. UBICACIÓN: La ubicación es excelente: a metros de Av. Congreso, cerca del Parque Saavedra, con rápido acceso a Av. Balbín, Av. Cabildo y General Paz. Zona residencial, tranquila, con muy buena conectividad y servicios en el entorno. Metros cuadrados tal como figuran en escritura: "en planta baja: cubierta de cuarenta y cinco metros noventa y dos decímetros cuadrados; semicubierta de ocho metros setenta y tres decímetros cuadrados; descubierta de catorce metros cuarenta y ocho decímetros cuadrados, o sea un total para la planta de sesenta y nueve metros trece decímetros cuadrados y en planta azotea: cubierta de once metros cincuenta y un decímetro cuadrados: semicubierta de un metro catorce decímetros cuadrados y descubierta de treinta y nueve metros sesenta y seis decímetros cuadrados, o sea un total para la planta cincuenta y dos metros trainta y un decímetro cuadrados, todo lo cual encierra una SUPERFICIE TOTAL para la unidad funcional de CIENTO VEINTIUN METROS CUARENTA Y CUATRO DECÍMETROS CUADRADOS."