VENTA PH 3 AMB CIUDADELA APTO CREDITO

VENTA PH 3 AMB CIUDADELA APTO CREDITO

VENTA PH DE 2 PLANTAS CON 3 AMBIENTES EN EL TRIANGULO DE CIUDADELA. PLANTA BAJA EN BUEN ESTADO DE CONSERVACION Y 1 AMBIENTE MÁS EN PLANTA ALTA PARA REFACCIONAR. TERRAZA MUY AMPLIA Y LUMINOSA. ZONA GEOGRÁFICA DE MUY FÁCIL ACCESO POR GRAL. PAZ Y AVENIDAS TRONCALES. NO PAGA EXPENSAS. *La propiedad se ubica a sólo 3 cuadras de la Av. Gral. Paz y de la Diagonal Díaz Vélez, y a sólo metros de la avenida Perín, siendo de muy cómodo acceso y con características de barrio de casas de familia. *Se ingresa por puerta no independiente a un corredor que lleva al acceso propio de la casa. Nos encontramos con un amplio living/sala de estar luminoso que se encuentra conectado directamente al resto de los ambientes de la planta baja. *Los ambientes son: un comedor con ventana a la calle que también puede cumplir la función de una habitación o dormitorio, y además, un dormitorio completo, también con ventana a la calle. *Sobre otro lateral del living/sala de estar principal se encuentra una amplia cocina cuadrada, completa, con espacio para mesa y sillas que puede utilizarse como lugar de comedor, reunión o quehaceres diarios. *Por último se ingresa a un baño estandar contiguo al dormitorio. *En la planta superior nos encontramos con un ambiente de paso (no privado) con un espacio suficiente para ser utilizado como estudio, escritorio e incluso como otra sala de estar o de reunión o comedor, y contiguo un ambiente independiente (privado) de similares características que puede aprovecharse incluso como otro dormitorio de la casa. Este ambiente es a REFACCIONAR. *Tanto el ambiente de paso como el ambiente a refaccionar de planta alta dan con ventanal y/o puerta ventanal a una amplia terraza de aprox. 8 x 5 mts completamente construida, con lavatorio en uno de sus extremos, que puede ser utilizada cómodamente para todo tipo de actividad de esparcimiento y/o recreativa. *La propiedad es APTO CREDITO y tiene toda la documentación al día. *Te invitamos a que no te la pierdas. Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). SALE OF A 2-STOREY PH WITH 3 ROOMS IN THE TRIANGLE OF CIUDADELA. GROUND FLOOR IN GOOD CONDITION AND 1 ROOM ON THE UPPER FLOOR TO BE REMODELED. VERY SPACIOUS AND BRIGHT TERRACE. AREA WITH VERY EASY ACCESS VIA GRAL. PAZ AND MAIN AVENUES. NO MAINTENANCE FEES. *The property is located just 3 blocks from Av. Gral. Paz and Diagonal Díaz Vélez, and only meters from Perín avenue, making it very conveniently accessible and characterized by a family house neighborhood. *Entrance is through a non-independent door into a corridor that leads to the private entrance of the house. We find a spacious, bright living room/lounge that is directly connected to the rest of the rooms on the ground floor. *The spaces are: a dining room with a window to the street that can also function as a bedroom, and additionally, a complete bedroom, also with a window to the street. *On another side of the main living/living room is a spacious square kitchen, fully equipped, with space for a table and chairs that can be used as a dining place, for meetings, or daily tasks. *Finally, there is a standard bathroom adjacent to the bedroom. *On the upper floor, we find a passage area (non-private) with enough space to be used as a study, office, and even as another living room or dining area, and adjacent is an independent (private) space with similar characteristics that can even be used as another bedroom in the house. This space is to be REMODELED. *Both the passage area and the area to be renovated on the upper floor lead to a large terrace of approximately 8 x 5 meters, completely built, with a washbasin at one end, which can be comfortably used for all kinds of recreational activities. *The property is CREDIT ELIGIBLE and has all documentation up to date. *We invite you not to miss out on it. The measures, surfaces, and expenses mentioned herein are approximate and for orientation purposes only. The definitive data will be those arising from the property title and supporting documents.