VENTA/PERMUTA LOTE COMERCIAL ESCOBAR CENTRO

VENTA/PERMUTA LOTE COMERCIAL ESCOBAR CENTRO

VENTA LOTE COMERCIAL 361 M² EN BELÉN DE ESCOBAR, CENTRO SE ACEPTA PERMUTA - CONSULTAR Este terreno estratégicamente ubicado es más que un simple predio: es un proyecto esperando tomar forma. UBICACIÓN PRIVILEGIADA • Sobre calle Hipólito Yrigoyen, a dos cuadras de la Plaza Principal y a 6 cuadras de la bajada de Panamericana. • Zona de alto crecimiento y demanda comercial • Conexión inmediata con infraestructura urbana completa CARACTERÍSTICAS TÉCNICAS • Superficie total: 361 m² • Zonificación: Uso residencial y comercial • Factor de Ocupación del Suelo (F.O.S.): 0,6 • Factor de Ocupación Total (F.O.T.): 2,5 • Potencial constructivo: Hasta 938 m² edificables VALOR AGREGADO ACTUAL • Construcciones existentes que generan renta inmediata • Local comercial con taller en frente • Chalet en planta alta con living, comedor y 3 habitaciones • Dos casas adicionales con cocina, dormitorios y baños SERVICIOS DISPONIBLES • Agua corriente • Electricidad • Gas natural • Desagüe cloacal OPCIONES DE DESARROLLO • Proyecto inmobiliario residencial • Edificio de hasta 4 pisos • Desarrollo comercial • Inversión con renta inmediata • Vivienda multifamiliar Una propuesta que transforma la inversión en una experiencia de crecimiento urbano. Cada rincón de este terreno representa una oportunidad única para materializar sus proyectos más ambiciosos. Contacte a nuestros asesores para una evaluación personalizada y descubra el potencial de esta extraordinaria propiedad.