VENTA PENTHOUSE 4 AMBIENTES COLEGIALES

venta

VENTA PENTHOUSE 4 AMBIENTES COLEGIALES

532.000 USD

Expensas : 10 ARS

268.7m² totales
127.8m² cubiertos
4ambientes
2baños
1toilet
3dormitorios
0años antigüedad

Descripción

VENTA PENTHOUSE 4 AMBIENTES COLEGIALES

VENTA DE EXCLUSIVO DEPARTAMENTO PENTHOUSE TIPO DUPLEX DE 4 AMBIENTES, CON PARRILLA Y TERRAZA PROPIAS, EN EL NUEVO COLEGIALES, VILLA ORTUZAR, CIUDAD AUTÓNOMA DE BUENOS AIRES. EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN CONSTRUCCIÓN AVANZADA. FECHA DE ENTREGA APROXIMADA: DICIEMBRE 2025. OPORTUNIDAD DE ADELANTO DEL 50% EN DÓLARES Y FINANCIACIÓN HASTA EN 12 CUOTAS. CARACTERÍSTICAS GENERALES DE LA PROPIEDAD - La propiedad se encuentra ubicada y distribuida en los pisos 8 y 9, accediendo por el noveno. - Disposición al frente, con vista a la plaza "25 de Agosto". Consulte por disponibilidad de unidad con disposición contrafrente. - Excelente luminosidad. - Orientación norte al frente, y sur al contrafrente. - Estado general: excelente, de imponente calidad constructiva. - Construcción tradicional en hormigón armado, paredes exteriores e interiores de ladrillos. - Diseño contemporáneo con vistas arboladas y abiertas al frente y contrafrente. - Grupo electrógeno propio del edificio. - Destino: vivienda. AMBIENTES - Cocina integrada con posibilidad de ser separada. - Living comedor. - Lavadero independiente. - 1 dormitorio principal de 3.00 x 3.30 en suite, más vestidor y acceso a balcón. - 1 dormitorio de 3.05 x 2.85 con acceso a balcón. - 1 dormitorio de 3.05 x 2.50. - Dos balcones aterrazados. - Terraza propia con pre instalación de hidromasajes - jacuzzi y parrilla - 2 baños completos con bañera. - 1 toilette. DETALLES - AMBIENTES - Paredes con yeso proyectado y pintura látex. - Aberturas de aluminio anodizado con doble vidrio laminado de seguridad. - Pisos de porcelanato símil madera en ambientes principales. Consulte por otras opciones con costo adicional. - Calefacción por piso radiante eléctrico. - Preinstalación de aire acondicionado frío/calor tipo split. - Frentes de placard. Consulte por opciones para interiores de placard. DETALLES - COCINA - Muebles de diseño único para el emprendimiento. - Mesadas y alzadas de granito o material sintético tipo Silestone. - Grifería monocomando y bachas de acero inoxidable. - Eléctrico: horno y anafes. - Conexión para lavarropas y lavavajillas. - Revestimiento de pisos en porcelanato. DETALLES - BAÑOS - Sanitarios y griferías de primera línea. - Mesadas en mármol o material sintético tipo Silestone. - Espejos en baños ya instalados. - Revestimiento de paredes y pisos de porcelanato. DETALLES - BALCONES Y TERRAZA - Pisos de porcelanato. - Parrilla. - Preinstalación para hidromasaje. - Barandas reglamentarias. - Desagües pluviales. ÁREAS COMUNES DEL EDIFICIO - Hermoso hall de entrada al edificio. - Doble acceso vehicular a cocheras ubicadas en el subsuelo. - Gran salón de usos múltiples con acceso independiente - Piscina, solárium y área verde parquizada. - Espacios guarda bicicletas. Las unidades se entregarán totalmente terminadas. Consulte por la posibilidad de adquirir cocheras en el edificio. DATOS ÚTILES - Emprendimiento ubicado en hermosa y tranquila zona frente a la plaza 25 de Agosto. - A 150 metros de Av. Elcano. - A 200 metros de Av. Álvarez Thomas. - A 250 metros del polo gastronómico de Colegiales. - Excelente conectividad con variada oferta de líneas de colectivos y cercanía a estaciones de subterráneo. - A minutos de caminata de Parque Chas, Belgrano R, Colegiales, Chacarita y Palermo. SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA BENEFICIO PARA CLIENTES Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Las medidas, superficies y expensas consignadas son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). En cumplimiento de las normas legales aplicables, todas las operaciones inmobiliarias son concluidas por la martillera pública Graciela Y. Menazzi, Matrícula Nº 6344 - CPI / C.M.C.P.D.J.L.M. Mat. Nº 841

superficie total: 268.7 m²
superficie cubierta: 127.8 m²
superficie semicubierta: 140.9 m²
ambientes: 4
baños: 2
toilets: 1
dormitorios: 3

Antigüedad: 0 años

expensas: ARS 10
ofrece financiamiento: Sí
pisos de la propiedad: 9

Servicios

Electricidad

Agua

Gas

Amenities

Aire Acondicionado

Portón Automático

Hidromasaje

Ascensor

Salón De Usos Múltiples - Sum

Área De Juegos Infantiles

Recepción

Ambientes

Dormitorio

Vestidor

Baño

Cocina

Living

Terraza

Sala De Reuniones

Características

Placard

Orientación Sur

Disposición Contrafrente

Deck

Pileta

Cocina/comedor

Toilet

Solarium

Calefacción

Living/comedor

Código de publicación (MLS-ID): 420141258-154