VENTA OPORTUNIDAD COMERCIAL EN AV. NORES MARTINEZ

VENTA OPORTUNIDAD COMERCIAL EN AV. NORES MARTINEZ

EXCELENTE OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN AV. ROGELIO NORES MARTÍNEZ 2817 Ubicada entre Justiniano Posse y Altamira, en el corazón de Zona Sur, uno de los sectores de mayor crecimiento y consolidación de Córdoba. Un área con fuerte desarrollo comercial, alto flujo vehicular y rápida conexión con Av. Madrid, Av. Cruz Roja y Ciudad Universitaria. La propiedad se encuentra rodeada de comercios, instituciones educativas, transporte público y servicios esenciales, lo que la convierte en una ubicación estratégica para proyectos comerciales, multifamiliares o renta continua. Superficies Lote: 265 m² Construidos: 222 m² Distribución en dos plantas: Planta Baja – Casa Familiar 2 dormitorios Altillo funcional Cocina–comedor Baño completo Garage Espacios amplios y versátiles Planta Alta – Departamento Independiente 2 dormitorios Cocina–comedor Baño Terraza propia Este departamento independiente es ideal para renta inmediata, oficina o uso profesional. Servicios activos Luz Gas natural Aguas Cordobesas Documentación Escritura Impuestos al día ¿Por qué elegir Zona Sur? • Zona en pleno desarrollo y revalorización constante • Excelente conectividad con los principales corredores de la ciudad • Amplia oferta educativa, comercial y de servicios • Ideal para proyectos inmobiliarios de mediana altura o emprendimientos comerciales Una propiedad con alto potencial, doble unidad funcional y ubicación privilegiada. ¡Perfecta para invertir, desarrollar o generar renta desde el primer día! Contáctame para coordinar una visita y asesorarte en cada etapa de tu inversión