VENTA OPORTUNIDAD 2 CASAS A RECICLAR ALTA CORDOBA!

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OPORTUNIDAD DOS CASAS A RECICLAR CON POSIBILIDAD también para construir un edificio moderno de 7 pisos. UNA CASA EN PLANTA BAJA Y LA OTRA EN PLANTA ALTA CON TERRAZA. CALLE MENDOZA 1454. Venta Casa OPORTUNIDAD en Alta Córdoba!! Se vende propiedad con historia y estilo en el prestigioso barrio de Alta Córdoba, ubicada en la calle Mendoza 1454. Construida en 1940, esta casa conserva el encanto de su época y ofrece una oportunidad única tanto para inversores como para quienes buscan un lugar especial para vivir. Características del Terreno: - Superficie del lote: 280 m² - superficie de las dos casas juntas: 237 m2 - Posibilidad de construcción: hasta 1568 m² - Factibilidad para edificación de planta baja + 6 pisos Ubicación Estratégica: - Situada en una de las calles más conocidas de Alta Córdoba - Zona de gran desarrollo y potencial inmobiliario - Cercanía a centros comerciales, colegios, y transporte público Versatilidad de Uso: - Oportunidad de inversión para construir un edificio moderno de varios pisos - Ideal para remodelar y convertir en una hermosa residencia - Apto para desarrollo comercial o espacios de co-working - Oportunidad de inversión para construir un edificio moderno de varios pisos Esta propiedad es una joya por descubrir. Ya sea que desees mantener su esencia histórica o aprovechar su potencial constructivo, esta casa ofrece múltiples posibilidades en una ubicación privilegiada. LOTE 56 · CASA 1 237 m2 cubiertos 280 m2 terreno 280 m2 terreno x 80% = 224m2 x 7 pisos = 1568m2 construibles. ZONA C4 FOS 80% Altura max 21 m PB + 6 pisos Corazón de Manzana 31,5 m