VENTA OFICINAS ITUZAINGO NORTE HABILITADAS

VENTA OFICINAS ITUZAINGO NORTE HABILITADAS

Oportunidad en Ituzaingó Norte! Te presentamos un excelente piso de oficinas a terminar, habilitado y listo para adaptarse a tus necesidades comerciales. Ubicado en la esquina de Manuel Belgrano y Las Heras, en una zona privilegiada frente a la estación de Ituzaingó Norte, a metros de la plaza, la municipalidad, el registro civil y todo el centro comercial. Además, cuenta con todos los medios de transporte cercanos, facilitando el acceso para vos y tus clientes. El inmueble tiene una superficie total de 268 metros cuadrados distribuidos en cuatro oficinas en un primer piso, con espacios amplios y luminosos gracias a sus ventanales y balcones al exterior. Cada oficina dispone de espacio para cocina y baño, brindando comodidad y funcionalidad. La propiedad se accede por una escalera de uso común y se encuentra en un estado a terminar, con toda la documentación habilitada para su destino como oficinas, permitiendo que puedas personalizarla a tu gusto. En la planta baja, se encuentran dos locales de 48 metros cuadrados cada uno, en venta ambos, que si lo necesitas, se pueden unir al primer piso para ampliar aún más tu espacio comercial. Esta es una excelente oportunidad para invertir o establecer tu negocio en una zona estratégica, con gran potencial de crecimiento y excelente conectividad. ¿Te gustaría agendar una visita o recibir más información? ¡Estoy para ayudarte! Las medidas, superficies y expensas consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán del título de la propiedad y de los comprobantes respaldatorios." Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general Nº 2371 de la AFIP (pedido de COTI). --------------------- Opportunity in Ituzaingó Norte! We present an excellent office floor in need of completion, ready to adapt to your commercial needs. Located on the corner of Manuel Belgrano and Las Heras, in a prime location across from the Ituzaingó Norte station, just meters from the plaza, the city hall, the civil registry, and the entire shopping center. In addition, it is close to all means of transportation, facilitating access for you and your clients. The property has a total area of ​​268 square meters distributed across four offices on the first floor, with spacious and bright spaces thanks to its large windows and exterior balconies. Each office has a kitchen and bathroom, providing comfort and functionality. The property is accessed by a shared staircase and is in a state of completion, with all the documentation ready for its use as offices, allowing you to customize it to your liking. On the ground floor, there are two 48-square-meter premises, both for sale. If needed, they can be joined to the first floor to further expand your commercial space. This is an excellent opportunity to invest or establish your business in a strategic area with great growth potential and excellent connectivity. Would you like to schedule a visit or receive more information? I'm here to help! The measurements, surface areas, and expenses stated herein are approximate and are for guidance purposes only. The final information will be provided by the property title and supporting documents. Sale subject to the owner's compliance with the requirements of AFIP General Resolution No. 2371 (COTI request).