VENTA Oficina comercial vs usos Martinez

VENTA Oficina comercial vs usos Martinez

Excelente Oportunidad de Inversión en Martínez: Oficina en Venta con Cocheras. Doble frente. Sobre lote de 18 x 26. ¡Oportunidad única para empresarios y comerciantes visionarios! Presentamos una oficina en venta ubicada en una de las zonas más estratégicas de Martínez, ideal para quienes buscan consolidar su negocio o ampliar sus operaciones en un inmueble de alta calidad, con una excelente accesibilidad y múltiples opciones de uso. Ubicación Privilegiada: A tan solo 15 cuadras de Panamericana y a 2 cuadras de Avenida Fleming, esta propiedad se encuentra en un punto de fácil acceso tanto para empleados como clientes. Con acceso peatonal por Hipólito Yrigoyen y vehicular por La Paz, el inmueble goza de una ubicación estratégica en una zona comercial diferenciada con alto tránsito. Características del Inmueble: Estacionamiento Propio: Dispone de 9 cocheras cubiertas y 4 descubiertas, un beneficio importante en una zona tan demandada, brindando comodidad tanto a empleados como a clientes. Distribución y Espacios Amplios: Planta Baja: Entrada principal con jardín al frente, amplio hall de acceso, gran recepción o sala de espera, vestuario, ascensor de 6 personas, y rampa de acceso, lo que asegura la máxima comodidad y accesibilidad. Primer Piso: Espacio de planta libre de 190 m², ideal para oficinas abiertas o adaptación a cualquier tipo de actividad comercial. Cuenta con baños diferenciados, baño para discapacitados, cocina y comedor. Segundo Piso: Otra planta libre de 150 m² con baños diferenciados, office y terraza semicubierta, proporcionando el espacio perfecto para reuniones al aire libre o expansión futura. Infraestructura de Primera calidad: El edificio está preparado para satisfacer las necesidades de cualquier empresa moderna, con sistema eléctrico trifásico, aire acondicionado central, y un sistema constructivo que permite flexibilidad de uso. Zonificación RM1, que permite una gran variedad de usos comerciales y corporativos. Usos permitidos: Oficinas administrativas, comercio minorista, actividades sanitarias y educativas. Ventajas de la Inversión: Flexibilidad de Uso: La distribución abierta de las plantas permite adaptarse a diferentes necesidades, ya sea para oficinas, comercios, clínicas, academias o centros educativos. Alta Demanda Comercial: La ubicación estratégica en una zona de alto tránsito y desarrollo, hace de esta propiedad una excelente opción tanto para quienes buscan establecer una sede central como para aquellos que buscan rentabilidad a través de la inversión inmobiliaria. Estacionamiento Privado: Una ventaja significativa en una zona donde el estacionamiento puede ser un desafío, lo que aumenta la conveniencia para los usuarios y la atracción de clientes. Posibilidad de tomar una propiedad en parte de pago, lo que facilita el proceso de compra y te permite aprovechar esta excelente oportunidad de inversión sin comprometer tus recursos al 100%. Una Inversión Segura en el Corazón de Martínez Si buscas una propiedad con alto potencial de valorización y adaptabilidad para diferentes tipos de negocios, no dejes pasar esta oportunidad. Esta oficina no solo ofrece un espacio de trabajo de primera, sino también la posibilidad de obtener una rentabilidad significativa a futuro. ¡Agenda tu visita ahora y no pierdas la oportunidad de hacer crecer tu negocio en uno de los mejores puntos de Martínez!