VENTA MONOAMBIENTE SAN TELMO A ESTRENAR

VENTA MONOAMBIENTE SAN TELMO A ESTRENAR

VENTA UNIDADES MONOAMBIENTES CENTRO A ESTRENAR SE ENTREGA POSESIÓN OCTUBRE / NOVIEMBRE 2025. UNIDAD EN VENTA UBICADA EN EL SEXTO PISO 13 UNIDADES YA VENDIDAS - NO TE QUEDES AFUERA EDIFICIO EN CONSTRUCCIÓN IDEAL INVERSION PARA RENTA PENSADO CON BAJAS EXPENSAS, UBICADO A: * 5 CUADRAS DE LA UADE * 3 CUADRAS DE LA UBA ( FACULTAS DE CIENCIAS SOCIALES) * 3 CUADRAS DEL SUBTE E ( ESTACIÓN SAN JOSÉ) * 5 CUADTAS DE LA NUEVA LÍNEA DEL SUBTE F (ESTACIÓN COCHABAMBA) - EL EDIFICIO - Desarrollo en nueve niveles, compuesto por planta baja, subsuelo y siete pisos de departamentos. Bauleras opcionales ubicadas en el subsuelo. - LOS DEPARTAMENTOS - - Estar y Pasillos - Pisos revestidos con porcelanato pulido 60x60 de alta calidad. - Cocina - Piso de porcelanato pulido 60x60. Muebles bajo mesada y alacena en melamina de 18 mm de primera calidad, con diseño a definir. Mesada de granito negro con zócalo, equipada con bacha de acero inoxidable. Grifería monocomando modelo Arizona de FV o similar. Cocina eléctrica vitrocerámica de 2 hornallas. - Baño - Piso revestido con porcelanato pulido 60x60. Paredes revestidas en porcelanato (modelo a elección). Grifería modelo Logos de Piazza o equivalente. Sanitarios modelo Mónaco de Roca o similar. Incluye bañera y vanitory de diseño, en melamina de 18 mm con mesada de losa. - CARPINTERÍAS Y ACCESOS - Aberturas en aluminio línea Módena de Aluar, con premarcos. Marcos de puertas interiores en chapa N°18. Puertas cortafuego en chapa, conforme a normativa vigente. Sistema de portero eléctrico en cada unidad. - CLIMATIZACIÓN - Preinstalación de cañerías y desagües para equipos de aire acondicionado tipo split en todos los ambientes principales. - TERMINACIONES INTERIORES - Yesería: Paredes y cielorrasos con terminación en yeso aplicado o suspendido, según corresponda. Pintura interior: Enduido más tres manos de pintura látex. Exterior: Pintura impermeabilizante Recuplast o similar. - ESPACIOS COMUNES Y DETALLES GENERALES - - Hall de Entrada - Revestido con porcelanato de gran formato en pisos y paredes. Espejos biselados con diseño exclusivo. - Ascensor - Sistema de ascensor con frecuencia variable VVVF. Cabina con puertas automáticas en acero inoxidable, piso de mármol y espejo lateral. - INSTALACIONES Y SERVICIOS - - Instalación Sanitaria - Materiales de primera calidad, conforme a normativas vigentes. Provisión de agua caliente central mediante termotanque de marca reconocida. - Instalación Contra Incendio - Instalación completa con materiales reglamentarios, conforme a la normativa actual. - Instalación Eléctrica - Ejecución bajo normativas ENRE e IRAM. Componentes eléctricos (teclas, fichas, tapas, etc.) de primera calidad. Iluminación incluida en todos los espacios comunes y balcones. Canalizaciones previstas para servicios de televisión y telefonía, a instalar por las prestadoras correspondientes. - AISLACIONES - Aplicación de membrana impermeabilizante de primera calidad en todas las superficies al descubierto. Revoques exteriores hidrófugos en medianeras, para mayor protección y durabilidad. Y SI TIENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA* BENEFICIO PARA CLIENTES ________________________________________________________________ Si te falta hasta un 30% del valor de esta propiedad, te ofrecemos solicitar un préstamo a través de Lendar, servicio exclusivo para clientes RE/MAX. Hace la simulación de tu cuota a través del simulador.