VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON ATERRAZADO PALERMO

VENTA MONOAMBIENTE CON BALCON ATERRAZADO PALERMO

AREVALO 2365 - PALERMO AREVALO se desarrolla en el corazón de PALERMO HOLLYWOOD, uno de los Barrios más populares de la ciudad de Buenos Aires, conocido por su variada oferta gastronómica mas selecta, cafeterías, restaurantes, bares, cafeterías y cervecerías. Con una ubicación privilegiada a pasos de Av. Santa Fé, metros de Estación Carranza, y comprendido entre cuatro importante Avenidas porteñas, Juan B Justo, Av. Córdoba, Dorrego y Av. Santa Fé. De fácil acceso a los distintos puntos de la ciudad lindando con Plaza Italia, Las Cañitas, Bosques de Palermo en pocos minutos. Compuesto por 26 unidades, local a la calle, terraza privada, solarium, cava. Amplios monoambientes y monoambientes divisibles con espacios bien distribuidos, posibilidad de rediseñar. Muy luminosos de orientación norte. Balcones aterrazados y terraza privada. Venta Monoambiente con Balcón. Piso 8. Dpto A Muy cómodos espacios utilizables como viviendas familiares o estudios profesionales. ESTRUCTURA . De hormigón armado cumpliendo todas las características y calculo de profesional actuante. ALBAÑILERIA. Deberá cumplir con todas las reglamentaciones vigentes y las reglas del arte. MAMPOSTERIA. Medianeras de ladrillo hueco aprobado por reglamentación. MUROS DIVISORIOS DE UF O CAJA ESCALERA. Sera de ladrillo común. Terminaciones de enlucido de yeso interior y revoque hidrofugo al exterior. AISLAMIENTO HIDROTUGAS EN PATIOS Y TERRAZAS. Serán como mínimo de membrana asfáltica de 4mm espesor, 1° calidad, colocada en caliente. CIELORRASOS. Aplicado de yeso, suspendido en roca de yeso u H° visto. SOLADOS. En UF y espacios comunes Porcellanato a definir por desarrolladores. Modelo simil madera ILVA, VITE, CERRÓ NEGRO o rectificados cementicios 60 x 60. Vereda mosaico granitico 40 x 40 64 panes o similar. REVESTIMIENTOS Baños con cerámicos de 1 ° calidad. Cocina cerámica rectificada. ZOCALOS Todos los encuentros pared / piso llevarán zócalos. En UF interiores del mismo material que el solado. En exteriores acorde al material utilizado, cerámica, cemento alisado, etc. INSTALACION SANITARIA En su totalidad será ejecutada con materiales de 1° calidad, agua caliente central de todo el edificio para todas las unidades (termotanques centrales de alta recuperación en la última planta). Todas las terrazas o balcón terraza llevarán canilla de servicio. TV Se colocará una toma por dormitorio y otra en el estar. TELEFONIA Se colocará una toma por dormitorio y otra en el estar. Portero visor en acceso y teléfono de audio en cada unidad. Se puede solicitar TV. Se entregarán 2 llaves de acceso por UF. Tomas USB en ambientes principales para la conexión directa. ASENSORES Serán automáticos de frecuencia variable última generación. El revestimiento de la cabina de acero inoxidable, con espejo frontal, piso de granizo o similar. Las puertas de cabina serán automáticas, telescópicas de acero inoxidable, con control de apertura de haz continuo infrarrojo. AA / CALEFACCION Pre- instalación de cañería y desagüe para equipos tipo Split en todas las UF y para todos los locales principales, dejando los chicotes para futura conexión, tanto interior como exterior en caja con tapa y con conexión de desagüe. CARPINTERIAS DE PVC. Carpinterías de PVC (negro o natural ) marca Tecnoperfiles, REHAU o similar, con vidrio laminado de seguridad de espesor requerido según norma. DVH doble vidrio. AMOBLAMIENTO DE COCINA Y BAÑOS. Bajo mesada y alacenas con moderno diseño. Con combinación de materiales (melamina, rauvision o similar). Todos los herrajes y melamina utilizada deberán ser de 1° marca. MESADAS . Cocina con mesada negro Brasil, de 1° calidad entero, sin añadidos. Con zócalo perimetral. El material podrá ser reemplazado por piedra Silestone, o Purastone, si asi lo requiere el diseño. VANITORYS, BAÑOS Y TOILETTES. Mesada de mármol tipo carrara o similar, si asi lo requiere el diseño. Siempre materiales de 1° calidad, sin impurezas. BAÑOS. Roca/ Ferrum inodoro, bidet, ducha/ bañera. Inodoro con mochila y doble descarga modelo Mónaco o Similar. Griferías de primera linea FV con cierre cerámico. Modelo Triades o similar. Tabla de inodoro Madera. COCINA. Horno y anafe separados, eléctricos. Horno vitrificado. Moderno edificio con amplias unidades y cómodos espacios funcionales, diseñados para aquellos que desean vivir una cómoda experiencia de vida! Constructor de trayectoria, posibilidad de visitar otra Obra cercana. Pago Efectivo Pre venta 105.000 USD piso 8 A - 135.000 USD Financiación 30.000 USD Adelanto + 24 cuotas fijas en USD o en pesos argentinos por CAC. Entrega: Agosto 2027