Venta LOTE USAB2 212m2 NUÑEZ 573mts vendibles

Venta LOTE USAB2 212m2 NUÑEZ 573mts vendibles

LOTE/CASA EN VENTA EN NUÑEZ - CALLE VUELTA DE OBLIGADO EDIFICABILIDAD ESTIMADA 693,55 M² VENDIBLES 573mts ESTUDIO DE PREFACTIBILIDAD Este terreno con frente de 8,66 y fondo de 24,52 en Nuñez representa una oportunidad única para materializar el proyecto arquitectónico de tus sueños, con la privilegiada ubicación sobre Vuelta de Obligado como telón de fondo. Características destacadas: - Superficie de parcela: 212,8 m² - Zonificación: USAB2 - Topografía: Terreno plano - Entorno: Zona residencial premium - No tiene afectaciones - Posibilidad de desarrollo inmobiliario La parcela ofrece una extensión generosa que permite diseñar desde una vivienda unifamiliar de amplias dimensiones hasta un desarrollo inmobiliario de alto impacto. Su ubicación estratégica combina la tranquilidad residencial de Nuñez con la conectividad urbana característica de Capital Federal. La zonificación del predio admite múltiples opciones constructivas, desde residencias privadas hasta emprendimientos de categoría. La topografía plana facilita cualquier proyecto arquitectónico, eliminando complejidades técnicas y reduciendo costos de desarrollo. La proximidad a importantes arterias como Cabildo, Libertador, Gral Paz y Panamericana y servicios de transporte público convierten este terreno en una inversión inteligente con potencial de revalorización. Un espacio donde la creatividad arquitectónica puede transformarse en realidad. Una oportunidad para quienes buscan materializar proyectos inmobiliarios con visión estratégica en uno de los barrios más cotizados de Buenos Aires. Si estas interesado en esta propiedad, no dudes en contactarnos y coordinar una visita