VENTA LOTE USAA 645M2 CONSTITUCION/SAN CRISTOBAL

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OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA PARA DESARROLLADORES E INVERSORES! Presentamos este lote propio de dimensiones excepcionales ubicado en VIRREY CEBALLOS 1048, en una zona de constante renovación residencial en el límite entre CONSTITUCIÓN Y SAN CRISTÓBAL. POTENCIAL CONSTRUCTIVO Y DATOS TÉCNICOS: ZONIFICACIÓN: USAA (Unidades de Sustentabilidad de Altura Alta), ideal para proyectos de gran escala y altura. MEDIDAS PREMIUM: Frente de 10,65m por un fondo excepcional de 60,62m. SUPERFICIE TOTAL: 645,60 m² de terreno limpio y listo para proyectar. ENTORNO EN CRECIMIENTO: Rodeado de nuevos emprendimientos inmobiliarios que consolidan la revalorización de la cuadra. UBICACIÓN PRIVILEGIADA Y CONECTIVIDAD: TRANSPORTE: A solo 3 cuadras de las estaciones SAN JOSÉ Y ENTRE RÍOS (SUBTE LÍNEA E), con acceso inmediato a múltiples líneas de colectivos y principales avenidas. EDUCACIÓN Y SALUD: Cercanía estratégica a universidades como la UADE, colegios de todos los niveles y centros de salud de primer nivel. ACCESIBILIDAD: Rápida conexión con la Autopista 25 de Mayo y el centro de la ciudad. VENTAJAS COMPETITIVAS: LOTE PROPIO: Sin linderos complejos, facilitando la logística de obra. VERSATILIDAD: Ideal para edificios de viviendas, oficinas o proyectos institucionales dada su cercanía a nodos educativos y comerciales. UN TERRENO CON LAS MEDIDAS Y LA ZONIFICACIÓN QUE TU PRÓXIMO PROYECTO NECESITA. ¡CONTACTANOS PARA RECIBIR MÁS INFORMACIÓN TÉCNICA O COORDINAR UNA VISITA AL LUGAR!