VENTA LOTE PARA INVERSION CON GALPON Y 3 LOCALES

VENTA LOTE PARA INVERSION CON GALPON Y 3 LOCALES

Oportunidad de Inversión en Bahía Blanca: Lote Ideal para Desarrolladores y Comerciantes Ubicación Inmejorable: Situado en Estomba al 800, una de las arterias más transitadas de Bahía Blanca, en el barrio universitario, garantizando un flujo constante de personas y potenciales clientes. Características del Lote: Superficie total: 354 m², de forma irregular con un frente de 15,10 metros al suroeste. Zonificación Ideal para Desarrollo: Zonificación: C1. F.O.T.: 3.00 F.O.S.: 60 C.L.M.: Caso A Altura Máxima: 15 pisos (*g) Subdivisión Densidad: 800 Hab/Ha Subdivisión Superficie: 750 m² Subdivisión Frente: 17 m Edificaciones y Espacios: Galpón de aproximadamente 253 m² y más de 6 mts de altura, equipado con 2 fosas para taller mecánico, ideal también para estacionamiento o depósito de mercancías. Tres locales al frente, cada uno con entrepiso, kitchenette y baño. Potencial Infinito: Perfecto para desarrolladores inmobiliarios y constructoras que buscan maximizar el uso del espacio en una ubicación clave. Ideal para grandes comerciantes y retail de grandes superficies que necesitan un lugar estratégico y bien conectado. Espacio versátil que puede adaptarse a múltiples usos comerciales, desde talleres mecánicos hasta tiendas y oficinas. Inversión Segura La alta transitabilidad y la proximidad al barrio universitario aseguran una constante demanda y visibilidad. Oportunidad única de adquirir un lote con edificación y excelente potencial de rentabilidad. No deje pasar esta oportunidad de invertir en un lote con una ubicación privilegiada y múltiples posibilidades de desarrollo. ¡Contáctenos para más detalles y coordinar una visita!