VENTA LOTE LA GUILLERMINA FUNES

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Barrio Privado La Guillermina! 🌟 Este espacio único te ofrece la combinación perfecta entre naturaleza y confort, con acceso rápido a Rosario y todos los servicios que tu familia necesita. La Guillermina se extiende sobre una histórica estancia de 40 ha, con más del 40 % de su superficie destinada a verde y forestación 🌲. Sus ingresos doble –principal y de servicio– garantizan fluidez vehicular y seguridad 24 hs 🔐. Calles arboladas, senderos peatonales y diseño pensado para la vida al aire libre hacen de este barrio un verdadero oasis. 📐 Detalles del Lote: Superficie: 628,13 m² 📏 Frente: 19,48 m aprox. Fondo: 30,97 m aprox. Topografía: Levemente elevada, ideal para edificios con vistas amplias ☀️ Este suelo listo para construir te permite diseñar la casa de tus sueños, aprovechando al máximo la orientación y la ventilación natural 🍃. 🎾 Amenidades y Confort: Disfrutá de una vida activa y social sin salir del barrio: ⚽ Cancha de fútbol de césped profesional 🏓 Pádel y tenis, con pisos de alta performance 🏐 Beach vóley y fútbol-tenis 🏊‍♂️ Pileta climatizada y gimnasio equipado 👶 Plaza de juegos infantiles segura y divertida 🍖 5 quinchos modulares con parrilla, para reuniones de hasta 300 personas 🚗 60 cocheras de cortesía 🌐 Servicios subterráneos: agua, luz, gas, cloacas, Internet de alta velocidad 📍 Ubicación y Entorno: A solo 5 min del casco histórico de Funes y 15 min de Fisherton y el Aeropuerto de Rosario ✈️ Doble acceso por Ruta 9 y calles internas, con cercanía a colegios, supermercados y centros de salud 🏫🛒🏥 Límites con desarrollos consolidados como Vida Lagoon y La Finca II, garantizando plusvalía constante 📈 💰 Condiciones de Venta: Disponibilidad: Inmediata, listo para escriturar 📜 Financiación: Consultar opciones con el desarrollador 🏦 ¡No dejes pasar esta oportunidad de invertir en calidad de vida! 🌟