VENTA LOTE EN VILLA DEVOTO 430 VENDIBLES

VENTA LOTE EN VILLA DEVOTO 430 VENDIBLES

VENTA TERRENO 96 M² VILLA DEVOTO CAPITAL FEDERAL Terreno ubicado estratégicamente sobre Avenida General Paz en Villa Devoto, uno de los barrios más emblemáticos de Buenos Aires. Zona residencial consolidada con excelente conectividad y servicios urbanos de primer nivel. Características técnicas del terreno: Superficie total: 96.12 m² Medidas aproximadas: 8.60 x 9.25/14.02 metros Ubicación: Av. Gral. Paz 7320, CABA Condiciones urbanísticas: Área de Baja Mixtura de Usos de Suelo 1 Altura máxima permitida: 14.60 metros Unidades de Sustentabilidad de Altura Baja 2 Potencial constructivo: Planta Baja: 96.12 m² Pisos 1° a 4°: 408.48 m² Terraza: 24.03 m² computados Total construible: 528.63 m² Total vendible: 430 m² Ubicación privilegiada con múltiples beneficios: Distancia Plaza Arenales: 700 metros Hospital Zubizarreta: 900 metros Estación Sáenz Peña (Tren San Martín): 100 metros Estación Coronel Linch (Tren Urquiza): 400 metros Conectividad: Líneas de colectivo: 21, 28, 57, 78, 87, 90, 105, 107, 108, 114, 117, 123, 161, 176 Informe técnico preliminar incluye: - Estudio de prefactibilidad básico - Informe CPU - Verificación de plusvalía Nota importante: La información presentada es de carácter informativo. Se recomienda verificar datos definitivos con autoridades municipales correspondientes.