Venta Lote en Mahatma Gandhi 700,V illa Crespo

Venta Lote en Mahatma Gandhi 700,V illa Crespo

Lote en esquina en zona de gran crecimiento, proximo a Avda. J. B. Justo, Mretrobus, Avda. San Martin, Avda. Honorio Pueyrredon, apto para desarrollo/ ideal emprendimiento residencial. Villa Crespo, Espectacular lote en esquina de Valentín Virasoro y Mahatma Gandhi. U85 Zona 4. Altura Max. 15 metros (Pb + 4 Niveles) Superficie construibles aprox 735 metros. Superficie Vendibles aprox 588 metros. Superficie de Parcela: 112,7metros. MIXTURA DE USOS: ALTA Plusvalía: C3 II Fot 0,00 Incidencia Uva: 240,00 Alícuota: 0,27 El cálculo de la Plusvalía se hizo en relación al antecedente de FOT 0 obrante en el Portal del Gobierno de la ciudad, ahora bien, al momento de gestionar una aprobación de proyecto, puede argumentarse que con el CPU (Código de planeamiento Urbano) la edificabilidad era la misma que la actual por lo que el predio se vería exento del pago.- Edificabilidad (m2) Lote en esquina en zona de gran crecimiento, proximo a Avda. J. B. Justo, Mretrobus, Avda. San Martin, Avda. Honorio Pueyrredon, usa alta, sin plusvalia, 900 m2 vendibles aproximados.