Venta lote en Esquina Caseros

Venta lote en Esquina Caseros

Lote con excelente potencial de desarrollo ubicado en Juan Bautista Alberdi 4504, esquina Julio Perdiguero, Caseros. Se trata de un terreno de 227 m², con un amplio frente de 26,75 metros y un fondo de 8,50 metros, lo que permite un muy buen aprovechamiento del proyecto y diseño de unidades. Orientación: Norte (excelente iluminación natural y valorización comercial) Indicadores urbanísticos: Zonificación: R2a FOS: 0.60 FOT: 2.5 Altura máxima: 7 metros En función de la normativa vigente, el lote permite un desarrollo aproximado de 270 m² construibles, ideal para proyecto de baja escala como: dúplex PH pequeño edificio residencial Ubicación estratégica: A metros de Av. San Martín Cercano a estación Caseros (Línea San Martín) Zona con crecimiento y demanda sostenida Ideal para desarrolladores e inversores Por sus características, se trata de una excelente oportunidad para quienes buscan un lote con buena relación entre superficie, frente y capacidad constructiva.