VENTA LOTE DOBLE FRENTE IDEAL DESARROLLO MORON

VENTA LOTE DOBLE FRENTE IDEAL DESARROLLO MORON

GALPÓN INDUSTRIAL 600M² SOBRE AVENIDA RIVADAVIA MORON OESTE - APTO CRÉDITO Galpón industrial estratégicamente ubicado sobre Avenida Rivadavia en zona comercial de Morón, con excelente potencial comercial y logístico. Construcción sólida,con 600 m² cubiertos y terreno total de 1059 m², diseñado para actividades productivas y comerciales de mediana escala. CARACTERISTICAS DE LA ZONIFICACION Superficie vendible: 2.118 m2 U1B Residencial media densidad Uso dominante: comercio, viviendad, servicios y administracion, Uso Complementario: segun Grilla de usos FOS : 0,60 - 635 m2 FOT 2,00 - 2.118 m2 Densidad 63 HAB Altura: Planta baja + 6 pisos TERRENO: Frente: 17,55 MTS Fondo Promedio: 59,58 MTS superficie 1.059 M2 CARACTERÍSTICAS ESTRUCTURALES Inmueble con amplios espacios interiores, estructura de hormigón armado, techos altos que permiten instalación de equipamiento industrial. Cuenta con acceso vehicular directo, portón de carga y descarga, oficinas administrativas integradas y zona de estacionamiento. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Emplazado en zona oeste metropolitana con excelente conectividad. Proximidad a principales vías de acceso, cercano a autopistas y rutas troncales. Entorno comercial consolidado con potencial de desarrollo para diferentes rubros industriales, logísticos y comerciales. CONDICIONES DE VENTA Propiedad Ideal para empresas en proceso de expansión, emprendimientos industriales o inversores con visión de mediano y largo plazo. **Las superficies expresadas son aproximadas, las definitivas surgirán del estado parcelario vigente para el otorgamiento de la escritura traslativa de dominio.